Duża działka 2300 m² z domem w stanie surowym, świetna lokalizacja, 2 niezależne wejścia

Na sprzedaż przestronna działka budowlana o powierzchni 2300 m² wraz z rozpoczętą budową domu w stanie surowym otwartym. Pełna dokumentacja, w tym ważne pozwolenie na budowę oraz projekt budowlany. To doskonała propozycja dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch rodzin lub inwestora, który szuka nieruchomości z potencjałem podziału na dwa niezależne lokale.

Atuty nieruchomości:

• Ustawna działka 2300 m² z dojazdem asfaltowym, wygodnym przez cały rok.
• Dom dwukondygnacyjny z dwoma wejściami - idealny do wydzielenia dwóch stref, np. mieszkanie + biuro lub dwa osobne lokale.
• Media w drodze: prąd, woda, światłowód - szybkie i tanie przyłącza.
• Świetna komunikacja: tylko ok. 500 m do stacji PKP (dojazd do Warszawy w ok. 1 h, do Ciechanowa w ok. 45 min).
• Rodzinna okolica: szkoła podstawowa w odległości ok. 1 km (Dębinki), kolejna ok. 3 km (Budy Siennickie). Kursuje także autobus szkolny.
• Codzienna wygoda: najbliższy sklep - 450 m, w sąsiedztwie pełna infrastruktura usługowa.
• Spokojna, bezpieczna okolica i szybki dojazd do większych miejscowości.

Odległości do miast:

• Nasielsk - 9 km
• Pomiechówek - 13 km
• Nowy Dwór Mazowiecki - 15 km
• Warszawa - 50 km
• Ciechanów - 45 km

Dom:

• Stan surowy otwarty - solidna baza do własnej aranżacji.
• Dwa wejścia umożliwiają wygodny podział na niezależne części (np. dla rodziców i dorosłych dzieci).
• Elastyczny układ - swoboda w zaplanowaniu kuchni, łazienek i pokoi według własnych potrzeb.
• Dach wymaga remontu.

Dla kogo?

• Rodzina - komfort, prywatność i przestrzeń.
• Dwie rodziny - możliwość stworzenia dwóch osobnych mieszkań.
• Inwestor - opcja wydzielenia lokali i wynajmu.
• Osoby ceniące czas - część prac budowlanych już wykonana, pozostaje wykończyć według własnego projektu.

Numer działki: 25/1

Cena: 430 000 zł - do negocjacji

Chętnie udostępnię dokumentację i odpowiem na pytania. Zapraszam na prezentację!