Atrakcyjna działka budowlana 38 arów z prywatnym lasem 1 ha! | Myszków, ul. Bory (Front 44 m)
​Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni ok. 1,38 ha (13 800 m²), zlokalizowana w spokojnej, zielonej części Myszkowa przy ulicy Bory (działka nr 8554).

​Nieruchomość łączy w sobie potencjał budowlano-inwestycyjny z prywatną strefą rekreacyjną w postaci własnego, pełnowymiarowego lasu.

​Key Information / Najważniejsze parametry:
​Numer działki: 8554 (obręb Myszków)
​Powierzchnia całkowita: ok. 13 800 m² (1,38 ha)
​Część budowlana: ok. 38 arów (3 800 m²) – pas od strony ulicy Bory
​Część leśna: ok. 1 ha (10 000 m²) – prywatny las w głębi nieruchomości
​Wymiary: wyjątkowy, bardzo szeroki front ok. 44 – 46 m, długość ok. 331 m
​Dojazd: droga asfaltowa (ul. Bory)
​Media w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja
​Największe atuty nieruchomości:
​Bardzo szeroki front (ponad 44 metry!): Standardowe działki mają 18–20 m szerokości. Ogromny front dający pełną swobodę w projekcie wymarzonego domu, rezydencji czy budynków gospodarczych. Szerokość ta pozwala również na potencjalny podział pasa budowlanego na 2 niezależne działki.
​Prywatny las na wyłączność: Aż 1 hektar własnego lasu z tyłu działki gwarantuje ciszę, prywatność, czyste powietrze i brak możliwości wybudowania się sąsiadów tuż za Twoim płotem. Idealne miejsce na spacer, własną strefę relaksu lub zaplecze rekreacyjne.
​Przeznaczenie w MPZP: Frontowa część działki (ok. 38 arów) znajduje się w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego w strefie zabudowy jednorodzinnej (MN) z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług.
​Świetne media i lokalizacja: Szybki dojazd do centrum Myszkowa, Zawiercia oraz trasy w kierunku Aglomeracji Śląskiej i Częstochowy. W ulicy Bory dostępne są wszystkie kluczowe media miejskie.
​Cena: 420 000 zł (do rozsądnej negocjacji)