Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1400 m², zlokalizowana w gminie Mycielin, w obrębie ewidencyjnym Dzierzbin, w powiecie kaliskim. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów leśnych.

Status prawny i warunki zabudowy

Dla działki została wydana bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca budowę domu jednorodzinnego. Pozwala to na szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego bez konieczności oczekiwania na dodatkowe uzgodnienia.

Media i infrastruktura
• Woda: z sieci gminnej (możliwość również wykonania własnej studni),
• Ścieki: dopuszczony zbiornik zamknięty (szambo) lub eko-oczyszczalnia,
• Dojazd: drogą gminną, utwardzoną, zapewniającą całoroczny dostęp.

Parametry działki
• powierzchnia: 1400 m²,
• wymiary: 21,35 m (szerokość) x 81 m (długość),

Otoczenie i lokalizacja

W najbliższej okolicy znajdują się:
• zabudowa jednorodzinna,
• lasy i tereny zielone,
• sklep spożywczy,
• przystanek PKS,
• szkoła i przedszkole.

Działka położona jest w odległości ok. 32 km od centrum Kalisza, co zapewnia spokojne warunki do życia przy jednoczesnym dobrym dostępie do infrastruktury.

Podsumowanie

To idealna propozycja dla osób poszukujących cichej, urokliwej i bezpiecznej lokalizacji pod budowę domu jednorodzinnego, z pełnym dostępem do podstawowej infrastruktury oraz szybkim dojazdem do Kalisza.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji działki.

Licencja zawodowa nr: 31266