Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się części Mławy. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących terenu pod działalność usługową, magazynową, produkcyjną lub inną inwestycję komercyjną.

Na działce stoi piętrowy budynek mieszkalno/gospodarczy o powierzchni zabudowy ok. 50 m kwadratowych (powierzchnia użytkowa ok. 100 m kwadratowych) oraz parterowy budynek garażowy/gospodarczy o powierzchni zabudowy ok. 200 m kwadratowych z możliwością do wykorzystania na magazyn, warsztat itp. z możliwością przebudowy.

Lokalizacja: Mława, woj. Mazowieckie
Powierzchnia działki: 0,1578 ha
Klasoużytki: RV - orne, B- mieszkaniowe
Wymiary działki:
- szerokość 10,5 m÷13,5 m
- długość ok. 130 m

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• dogodna lokalizacja z szybkim dostępem do głównych tras komunikacyjnych
• odległość od Warszawy - ok. 120 km
• teren o dużym potencjale inwestycyjnym
• działka objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XVII/168/2025 z dnia 2025-06-24)
• możliwość dostosowania przeznaczenia do planowanej działalności
• spokojna i rozwijająca się okolica

Media:
• prąd - TAK
• woda - TAK
• kanalizacja - przyłącze miejskie jest na działce gotowe do podłączania

Przeznaczenie w MPZP:
5.MNU - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami,
3.MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
13.KD-D - drogi publiczne dojazdowe.

Dodatkowe informacje:
Zapraszamy do kontaktu oraz do oglądania nieruchomości.