DZIAŁKI BUDOWLANE Z MPZP – MARIANKA, UL. WSPÓLNA

Na sprzedaż działki budowlane położone w Mariance, w gminie Mińsk Mazowiecki, przy ul. Wspólnej.
Do sprzedaży przeznaczonych jest 6 działek o powierzchni 858 m² każda, w cenie 189 zł/m², czyli 162 162 zł za działkę.
Działki są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co daje jasno określone możliwości zabudowy.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- powierzchnia każdej działki: 858 m²
- wymiary: około 18 × 50 m
- cena: 189 zł/m²
- cena jednej działki: 162 162 zł
- teren objęty MPZP
- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi
- prąd i woda w drodze
- dojazd drogą asfaltową – ul. Wspólną
- dojazd do działek również drogą wewnętrzną
- spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej

MPZP – PARAMETRY ZABUDOWY
Plan miejscowy przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz możliwość realizacji usług.
Dopuszczona jest zabudowa wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa.
Najważniejsze parametry:- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%
- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,8
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 12 m
- do 3 kondygnacji nadziemnych
- dopuszczone dachy o kącie nachylenia połaci do 42°

LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI
Działki położone są w Mariance, przy ul. Wspólnej, w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do najważniejszej infrastruktury.- Szkoła Podstawowa w Mariance – ok. 200 m
- przystanek komunikacji – ok. 200 m
- sklep spożywczy – ok. 600 m
- Mińsk Mazowiecki – ok. 3,5 km
- stacja PKP Mińsk Mazowiecki – ok. 3,5 km
- Warszawa – ok. 40 minut samochodem

Szczególnym atutem jest bliskość szkoły około 200 metrów, a także sklepu oddalonego o około 600 metrów. To bardzo wygodna lokalizacja dla rodziny z dziećmi, która pozwala korzystać z infrastruktury bez konieczności codziennych dojazdów do miasta.
Działki łączą spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej z szybkim dostępem do Mińska Mazowieckiego.

CENA
189 zł/m²
858 m² – 162 162 zł
Dostępnych jest 6 działek o powierzchni 858 m² każda

KONTAKT
Patrycja Filleborn