Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną 1 000m², położoną w bardzo dobrej lokalizacji i centralnej części miejscowości Budy Barcząckie.

Wymiary działki ok. 28 x 35m, prostokątny kształt.

Bliska odległość (4,5 km) od Mińska Mazowieckiego.

Możliwość bezpośredniego dojazdu do miasta bez samochodu - komunikacją publiczną (pociągiem i autobusem).

Bezpośredni dojazd koleją do dworca Śródmieście w Warszawie zajmuje ok 45 minut.

Bliska odległość (600m) do stacji kolejowej PKP Barcząca (8 minut pieszo), 450m do przystanku i sklepu spożywczego Społem, 1km do kościoła (13 minut pieszo).

Prąd, woda, światłowód w drodze, kanalizacja aktualnie w trakcie realizacji na terenie miejscowości.

Działka ogrodzona z trzech stron metalową siatką. Wjazd na posesję przez otwieraną bramę i wzmocniony przepust. Bez problemu wjedzie ciężki sprzęt.

Bezpośredni dostęp do drogi publicznej od strony ul. Leśnej drogą asfaltową/utwardzoną.

W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna. Z dwóch stron działki brak bezpośredniego sąsiedztwa. Bezpieczna okolica, dużo terenów zielonych.

Niedaleko działki (200m) znajduje się przystanek autobusowy z przeznaczeniem dowozu uczniów do Szkoły Podstawowej.

Na działce rosną niewielkie drzewa i krzewy owocowe.

Przez działkę przebiega linia wysokiego napięcia, ale bez problemu można wybudować dom do 130-140 m². Strefa zabudowy z zachowaniem bezpiecznych odległości od linii widoczna na załączonym zdjęciu.

Działka budowlana z MPZP. Teren oznaczony jako [MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna] z możliwością zabudowy poza strefą ochronną linii.

Miejsce idealne dla osób, które chcą zamieszkać w niedużym domu z dogodną komunikacją publiczną, w spokojnej i bezpiecznej okolicy, jednocześnie blisko miasta. Niewątpliwym atutem są okoliczne tereny zielone.

Cena: 160 000 zł (160zł/m²).

Stan prawny: Uregulowana księga wieczysta, brak obciążeń.

Nr działki: 45/2. Geoportal: 141211_2.0006.45/2. Obręb: 0006. Obwód: 127 m.

Link do lokalizacji na mapie: https://maps.app.goo.gl/Ape1ifAfAD33uZbh8.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.