Na sprzedaż działka budowlana – Mielec, Smoczka (ul. Witosa)

Nowa cena: 249 000 zł (do negocjacji)

Kluczowe parametry

Powierzchnia: 16,88 ara (1688 m²)
Wymiary: ok. 14 m szerokości x 120 m długości
Numer działki: 2671/2
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (Mn w MPZP)
Stan prawny: czysta Księga Wieczysta, brak obciążeń i hipotek

Dojazd i media

Aktualny dojazd: od strony torów, zaplanowana droga "3KZ" łącząca ul. Witosa z ul. Szarych Szeregów.

Przyszły dodatkowy dojazd: docelowo działka zyska drugi dostęp z przeciwnej strony (planowana droga "KL" od strony ul. Sabbata/Popiela).

Media w bliskim zasięgu: wszystkie niezbędne sieci (ok. 70 metrów od działki), z możliwością podciągnięcia od strony ul. Sabbata.

Gotowość do budowy: inwestycję można rozpocząć zaraz po organizacji roboczego utwardzenia wjazdu.

Główne atuty nieruchomości

Lokalizacja premium: Smoczka to dzielnica o najwyższej dynamice wzrostu wartości nieruchomości w Mielcu.

Duże możliwości projektowe: metraż i proporcje pozwalają na budowę nowoczesnego domu, budynku dwulokalowego lub połączenie funkcji mieszkalnej z biurową. Działkę można także podzielić na pół i wybudować dwa osobne domy.

Przestrzeń na zieleń: długość 120 m ułatwia spełnienie wymogu 30% powierzchni biologicznie czynnej, zostawiając mnóstwo miejsca na przestronny ogród, sad czy strefę relaksu.

Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!