Michałowice, ul. Górna - działka nr 475/9

Sprzedam bardzo ładnie położoną działkę przy ul. Górnej w Michałowicach.
Działka o powierzchni 1843 m kw.
Wjazd z publicznej drogi asfaltowej (ul. Górna).
Pierwsza linia zabudowy.
Działka o kształcie prostokąta.
Wymiary: ok. 25 m na 74 m.

DLA KOGO:
- Dla osób ceniących spokój i ciszę, a jednocześnie chcących mieszkać w bliskiej odległości od dużego miasta. Działka jest położona 15 min (9 km) do P+R i tramwaju na Górce Narodowej oraz 14 km do Dworca Głównego w Krakowie. Działka jest też bardzo dobrze skomunikowana z nową drogą ekspresową S7 - do wjazdu na węźle Widoma dojazd wynosi 7 min.
- Dla osób ceniących zdrowy tryb życia. Działka umożliwia wyodrębnienie części ogrodowej.
- Dla osób ceniących przestrzeń lub mających działalność lub hobby wymagające przestrzeni.
- Dla osób, które szukają działki, na której mogą prowadzić również swoją działalność zawodową. Na działce możliwa jest zabudowa usługowa.

WARUNKI ZABUDOWY:
- MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej. Na działce dopuszczalna jest zabudowa jednorodzinna oraz usługowa, w formie wolnostojącej lub bliźniaczej. Możliwe jest wybudowanie budynków gospodarczych i garaży.
- Powierzchnia działki daje możliwość jej podziału na dwie działki po 800 m kw. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych w Gminie Michałowice to 800 m kw.
- Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, z wyjątkiem budynków garażowych i gospodarczych, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy - 5 m.
- Maksymalna powierzchnia za minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej.

OTOCZENIE:
- Zabudowa jednorodzinna.
- Przedszkole publiczne w Michałowicach plus kilka przedszkoli niepublicznych w bliskiej odległości.
- Szkoła podstawowa w Michałowicach (1,5 km).
- Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Michałowicach (850 km).
- Podstawowe miejsca na zakupy: Biedronka (500 m), pozostałe sklepy ok. 1000 m.
- Kościół w Michałowicach.
- Centrum Kultury i Promocji w Michałowicach (1,5 km) z bogatą ofertą zajęć dla dzieci i dorosłych.
- Klub sportowy w Michałowicach.
- Restauracje: tak.

MEDIA:
Wszystkie media (prąd, kanalizacja i gaz) są w drodze publicznej przy działce lub na działkach sąsiednich.

KOMUNIKACJA:
Działka jest położona przy bardzo dobrze skomunikowanej części Michałowic.
- Linia MPK 257 (przystanek ok. 150 m) - kierunek Górka Narodowa P+R.
- Linia MPK 277 (przystanek ok. 150 m) - kierunek Górka Narodowa P+R.
- 1,5 km do Michałowice P+R, skąd co 15 minut kursuje linia 307 w kierunku Górki Narodowej P+R.