Działka budowlana umiejscowiona blisko Krakowa - ok 15km od centrum miasta w linii prostej w spokojnej i zielonej miejscowości.
W odległości ok 2.5km znajduje się przystanek linii kolejowej (Łuczyce) z szybkim dojazdem do centrum miasta.
Wezeł drogowy S7 znajduje się około 1.2km od działki - dojazd do obwodnicy Krakowa zajmuje 7min (google maps).
Co ważne - z działki nie słychać w nocy ani tym bardziej w dzień drogi S7 (jest ona również niewidoczna).
Działka ma 1/12 udziału w drodze wspólnej.

Wymiary działki to 52/28.5/51/26m.

Grunt mieści się w obszarze, w którym obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.
Uchwała Nr XVIII/135/2025 Rady Gminy Michałowice.
Dla oznaczenia MN wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przeznaczenie podstawowe:
1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;
2) zabudowę i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie i funkcjonalnie z nią związane, w tym:
a) dojazdy i dojścia do budynków, ogrodzenia,
b) budynki gospodarcze,
c) garaże, wiaty, altany,
d) zieleń urządzoną - ogród,
e) obiekty małej architektury - fontanny,
f) obiekty i urządzenia sportu i rekreacji - np. plac zabaw, boisko sportowe.

Na terenach istnieje również możliwość lokalizacji:
* zabudowy usługowej;
* zabudowy mieszkaniowo - usługowej, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie bliźniaczej.

WSKAŹNIKI:
a) min. intensywność zabudowy - 0,01,
b) maks. intensywność zabudowy - 0,40;
c) powierzchni zabudowy - maks. 30%,
d) terenu biologicznie czynnego - min. 50%.