7 km od Lublina, powierzchnia 15 arów, z mediami. Wymiary działki: 47x32m. Objęta MPZP, wykonany podział geodezyjny i zjazd z drogi.
Dojazd drogą asfaltową, media w ulicy i drodze wewnętrznej przy działce. Sprzedaż prywatna.

Przedmieścia Świdnika z komunikacją MPK i PKP.
Lokalizacja: Jacków, osiedle ul. Wrzosowa 14, obok małego lasu i Terenów Chronionego Krajobrazu.

Teren podmiejski: zielono z bezpośrednim dostępem do usług, sklepów, komunikacji MPK i PKP, szkół i służby zdrowia, terenów rekreacyjnych w zasięgu spaceru.
Odległości:
Do centrum Lublina: 15 minut.
Do centrum Świdnika: 5 minut.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania.
Zatwierdzony podział geodezyjny. Działka gotowa do budowy.
Wykonany zjazd z ulicy i droga wewnętrzna utwardzona o szerokości 5m.
Dostępne media:
Skrzynki energetyczne, wodociąg.
Gaz na działce obok.
Światłowód w budowie.

Przeznaczenie terenu w MPZP:
Teren zabudowy o funkcji jednorodzinnej i zagrodowej (RM) z identycznym zakresem zabudowy jak dla działek MN.
Dodatkowo, z możliwością prowadzenia części usług i budowy budynku gospodarczego do 150m2.

Informacje dodatkowe:
Starostwo Świdnik NIE wymaga uprawnień rolniczych.
Do wydania pozwolenia na budowę, potrzebny jest dokument o dzierżawie 1ha gruntu.
Możliwość udostępnienia dzierżawy gruntu.

Warunki zabudowy w MPZP:
* Dom jednorodzinny trzykondygnacyjny do 12m wysokości.
* Trzecia kondygnacja w poddaszu, możliwość podpiwniczenia.
* Dach o nachyleniu do 40 stopni.
* Możliwość budowy budynku gospodarczego do 150m2 bez pozwolenia i BEZ zgłoszenia.
* Powierzchnia zabudowy działki do 40% wielkości terenu.

Warunki geologiczne:
* Teren płaski, suchy.
* Bez przeszkód terenowych, bez wad prawnych.
* Klasa gruntów III b, zadbane rolniczo, żyzne, pod założenie ogrodu bez dodatkowych zabiegów.

* Działka częściowo zadrzewiona Wiązem pospolitym, wiek drzew 20 lat.

Cena:
230 tys. zł + droga szer. 5m, gratis.

Numery ewidencyjne działek:
Działka główna w usługach Geoportal: 061702_2.0003.410/15
Droga wewnętrzna: 410/7 (w cenie działki).

Dodatkowa możliwość:
Możliwość udostępnienia dzierżawy +1ha gruntu rolnego (do uzyskania pozwolenia na budowę).

Informacje o sprzedaży:
Sprzedaje właściciel, bez opłat prowizyjnych.
VAT - nie dotyczy.
Czysta hipoteka w WKW.

Kontakt:
Bardzo proszę o kontakt WYŁĄCZNIE telefoniczny i SMS.
Jeśli nie odbieram, proszę o napisanie SMS - oddzwonię.

Dokładne położenie i atrakcje:
Jacków, ul. Wrzosowa 14.

Komunikacja i odległości:
350m za przystankiem MPK linia 5 (Jacków, sklep).
Stacja PKP Minkowice - 2km.
Stacja PKP Świdnik Wschód - 3,5km.
W budowie kolej miejska Lublin-Łęczna, ze stacją w Jackowie - 2km.
Sklepy/paczkomat w odległości 500m i 1200m.
Do targu rolnego/centrum handlowego - 3,5km.
2km od malowniczego zalewu w Mełgwi i lasu.
5km do zespołu sportu i rekreacji park wodny Avia.
1,5km do szkoły podstawowej, z zespołem przedszkolnym.
2,5km do szkoły średniej, żłobka, przychodni, basenu.
3 km do Lotniska Lublin.
200m od terenów chronionego krajobrazu ESOCH.

Charakterystyka otoczenia:
Przepiękne widokowe miejsce do spacerów. Osiedle przylega do terenów zielonych objętych ochroną, ze strumykiem i zadrzewionymi łąkami, na końcu osiedla jest mały las/zagajnik.
Ścieżki rowerowe i chodniki prowadzące nieprzerwanie aż do Świdnika/Mełgwi/Stacji PKP/portu lotniczego/lasu.