Opis
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1 060 m², położona w dynamicznie rozwijającej się części Marek, w powiecie wołomińskim, przy ul. Dąbrowskiego. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (SJ).
Działka położona jest w cichej, komfortowej do zamieszkania okolicy. Posiada korzystne parametry pod realizację zabudowy szeregowej, bliźniaczej, inwestycji mieszkaniowej.

Lokalizacja:
Marki są aktywnie rozwijającym się kierunkiem aglomeracji warszawskiej. Atutem jest szybki dojazd do centrum Warszawy, rozwinięta infrastruktura i bliskość terenów zielonych.
W najbliższym otoczeniu:
- Tereny leśne i rekreacyjne,
- Nowoczesna zabudowa jednorodzinna,
- Domy w zabudowie szeregowej,
- Cicha i spokojna okolica,
- Bardzo dobra komunikacja z Warszawą przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego charakteru okolicy,
- Szybki dostęp do trasy S8.

Parametry działki:
- Powierzchnia: 1 060 m²
- Kształt: kwadrat
- Działka położona bezpośrednio przy drodze
- Teren płaski i gotowy pod inwestycję
- Ogrodzona
- Na terenie działki znajduje się dom, zdatny do zamieszkania o powierzchni 100m²
- Regularny, ustawny kształt
- Maksymalna wysokość zabudowy - 10m
- Maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40%

Media:
Wszystkie media dostępne:
- woda
- kanalizacja
- prąd
- gaz

Duży potencjał inwestycyjny.
Nieruchomość idealna pod:
- Budowę domu jednorodzinnego,
- Zabudowę szeregową lub bliźniaczą (zgodnie z MPZP),
- Projekt deweloperski w rozwijającej się części podwarszawskiej aglomeracji.

Nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla: dewelopera, inwestora prywatnego jak i firmy poszukującej gruntu pod niewielki projekt mieszkaniowy. Oferta skierowana jest też dla osób poszukujących lokaty kapitału w dynamicznie rozwijającym się regionie tuż pod Warszawą lub dla klientów indywidualnych marzących o domu w zielonej, spokojnej okolicy z szybkim dostępem do miasta.
Szczegółowe informacje dotyczące MPZP oraz dokumentacja dostępne po kontakcie.