# Dwie działki z pozwoleniami na budowę | Dom 101 m² | 600 m od jeziora | Marianowo

**Działka z gotowym projektem i pozwoleniem na budowę – 200 000 zł**

**Działka z domem w stanie deweloperskim – 899 000 zł**

Marzysz o własnym domu blisko jeziora, ale nie chcesz tracić wielu miesięcy na dokumentację, projektowanie i formalności?

W Marianowie, niedaleko Stargardu, oferujemy **dwie niezależne działki, każdą z gotowym projektem domu, wydanym pozwoleniem na budowę i przygotowaniem do rozpoczęcia prac**.

Sam decydujesz, czy chcesz wybudować dom we własnym zakresie, czy powierzyć nam jego realizację do stanu deweloperskiego.

### Dwie działki – dwie możliwości zakupu

**Działka nr 109/7 – 1002 m²**

- Cena działki z projektem i pozwoleniem: 200 000 zł
- Cena z budową domu do stanu deweloperskiego: 899 000 zł

**Działka nr 110/14 – 916 m²**

- Cena działki z projektem i pozwoleniem: 200 000 zł
- Cena z budową domu do stanu deweloperskiego: 899 000 zł

**Ceny są identyczne dla obu działek.** Każda stanowi niezależną inwestycję.

### Wszystko przygotowane do budowy

Nie kupujesz wyłącznie gruntu. Kupujesz działkę, na której wykonano już znaczną część przygotowań do rozpoczęcia inwestycji.

W cenie każdej działki otrzymujesz:

- Gotowy projekt nowoczesnego domu parterowego.
- Wydane pozwolenie na budowę.
- Doprowadzony prąd.
- Wykonane przez geodetę wytyczenie budynku.
- Możliwość skorzystania z firmy budowlanej gotowej do szybkiego rozpoczęcia prac.

To oszczędność czasu i kosztów przygotowawczych, których wymaga zakup zwykłej niezabudowanej działki.

Po dopełnieniu formalności związanych z przejęciem pozwolenia na budowę można przystąpić do realizacji inwestycji.

Co ważne, nadal istnieje możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian do projektu, po uzgodnieniu ich z projektantem i spełnieniu odpowiednich wymagań formalnych.

### Nowoczesny dom parterowy – 101,27 m²

Projekt Marianowo Lake Residence zakłada komfortowy, nowoczesny dom jednorodzinny o funkcjonalnym rozkładzie.

W projekcie przewidziano:

- 3 sypialnie,
- przestronny salon z jadalnią i kuchnią,
- 2 łazienki,
- pomieszczenie gospodarcze,
- duże przeszklenia i wyjście na taras,
- nowoczesną, minimalistyczną bryłę.

W standardzie inwestycji przewidziano między innymi ogrzewanie pompą ciepła, wentylację mechaniczną z rekuperacją i przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną.

### Wolisz gotowy dom? Wybudujemy go dla Ciebie!

Dla osób, które nie chcą samodzielnie organizować procesu budowy, oferujemy możliwość zakupu działki wraz z realizacją domu do stanu deweloperskiego.

**Cena: 899 000 zł – niezależnie od wyboru działki.**

To rozwiązanie pozwala uniknąć samodzielnego poszukiwania wykonawców, organizowania ekip i koordynowania całego procesu budowlanego.

Planowany termin oddania inwestycji: **II kwartał 2027 roku**.

### Lokalizacja – blisko jeziora i natury

Działki znajdują się w Marianowie, w powiecie stargardzkim, w spokojnym otoczeniu Pojezierza Zachodniopomorskiego.

W pobliżu:
- Jezioro Marianowskie z plażą i pomostem – około 600 m,
- sklep spożywczy – około 100 m,
- szkoła – około 500 m,
- Stargard – około 20 km,
- Szczecin – około 60 km.

To miejsce dla osób, które chcą zamieszkać blisko natury, cieszyć się spokojem i korzystać z uroków jeziora, zachowując jednocześnie dogodny dostęp do miasta.

### Dlaczego warto?

**Nie musisz zaczynać od zera.**

Dwie działki, dwa gotowe projekty i dwa wydane pozwolenia na budowę.

Możesz kupić działkę za 200 000 zł i rozpocząć własną budowę albo wybrać kompleksową realizację domu do stanu deweloperskiego za 899 000 zł.

**Wybór działki i sposobu realizacji należy do Ciebie.**

Więcej informacji, wizualizacje domu, jego układ i szczegóły inwestycji:

domwmarianowie.pl

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działek na miejscu.

**Sprzedaż bez pośredników.**