🌲 Atrakcyjna działka budowlano-usługowa (MNU) w Prostyni – blisko natury.
Cena: 135 000 pln
Powierzchnia: 2220 m²
Cena za m²: 61 pln
Lokalizacja: Prostyń, gmina Małkinia Górna, pow. ostrowski, woj. mazowieckie
Numer działki: 413/5
📐 Opis nieruchomości
Na sprzedaż ustawna działka w malowniczej i spokojnej miejscowości Prostyń. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) teren jest oznaczony symbolem MNU – oznacza to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług.
To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć komfortowe mieszkanie w cichej okolicy z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej (np. gabinet, biuro, sklep, usługi turystyczne/agroturystyczne).
Kształt działki: Trapez prostokątny
Ukształtowanie terenu: płaskie, czyste, gotowe pod budowę
Dojazd: bezpośredni z drogi asfaltowej / utwardzonej
🔌 Media
Prąd: przy działce nieuzbrojona
Woda: wodociąg gminny w drodze nieuzbrojona
Kanalizacja/Gaz: nieuzbrojona
📍 Lokalizacja i okolica
Prostyń to wyjątkowa miejscowość znana z pięknego położenia w dolinie rzeki Bug oraz Sanktuarium Trójcy Przenajświętszej i św. Anny. Okolica gwarantuje ciszę, czyste powietrze i bliskość terenów zielonych nadbużańskiego krajobrazu, przy jednoczesnym świetnym skomunikowaniu:
Do rzeki Bug: zaledwie kilkaset metrów – idealne tereny na spacery, rowery czy wędkowanie.
Komunikacja: Sprawny dojazd do Małkini Górnej oraz Ostrowi Mazowieckiej. Bliskość stacji PKP Prostyń zapewnia szybkie połączenie kolejowe na trasie Warszawa – Białystok.
Infrastruktura: W miejscowości znajdują się blisko sklepy 100m, szkoła podstawowa 1km, kościół oraz przystanek autobusowy ok 100m.
💎 Główne atuty działki:
Status MNU: Elastyczność inwestycyjna – budujesz dom, otwierasz firmę lub robisz jedno i drugie.
Czysta sytuacja prawna: Jeden właściciel, założona Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń.
Mikroklimat: Otoczenie lasów i bliskość rzeki Bug czynią to miejsce idealnym azylem od miejskiego zgiełku.
Brak sąsiadów w bezpośrednim sąsiedztwie.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!
📞 Telefon: [numer]
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.