Działka budowlana 1000 m² – Kębłowo | MPZP | Media przy działce | 7 km od Wejherowa

Wyjątkowa działka budowlana w Kębłowie – idealne miejsce na wymarzony dom. Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się części Kębłowa (powiat wejherowski). Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, zieleni, łąk, pól oraz lasów, zapewniając doskonałe połączenie komfortu życia z bliskością natury.
Regularny, prostokątny kształt działki daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu i realizacji nowoczesnego domu z przestronnym ogrodem.

Najważniejsze atuty:
✓ Powierzchnia: 1000 m²
✓ Regularny, ustawny kształt prostokąta
✓ Media przy działce:- skrzynka energetyczna,
- wodociąg,
- kanalizacja,
- gaz przy granicy działki

✓ Dojazd gminną drogą z płyt
✓ Spokojna okolica nowej zabudowy jednorodzinnej
✓ Blisko lasów, łąk i terenów rekreacyjnych
✓ Tylko 7 km do Wejherowa
✓ Około 1 km do głównej drogi wejherowskiej
✓ Szybki dojazd do Trójmiasta

Lokalizacja
Kębłowo to jedna z najbardziej poszukiwanych miejscowości w powiecie wejherowskim. Mieszkańcy mają dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego życia:- szkoła podstawowa,
- przedszkole,
- sklepy spożywcze,
- punkty usługowe,
- przychodnia,
- komunikacja publiczna.

Dodatkowym atutem jest nowoczesny pasaż handlowy oddalony o około 1,8 km, gdzie znajdują się m.in.:- Biedronka,
- Rossmann,
- Action,
- lokale gastronomiczne,
- liczne punkty usługowe.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Przeznaczenie terenu: MN,U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa.
Parametry zabudowy:- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
- wysokość budynku do 11 m,
- dopuszczalna kondygnacja podziemna,
- powierzchnia zabudowy do 30% działki,
- intensywność zabudowy do 0,6,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,
- dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 25°–45°,
- nieprzekraczalna linia zabudowy 6 m od drogi.

Plan dopuszcza realizację:- domu jednorodzinnego,
- budynku mieszkalnego z funkcją usługową,
- budynku z dwoma lokalami mieszkalnymi.

Idealna propozycja dla osób, które szukają- spokojnego miejsca do życia,
- działki pod budowę nowoczesnego domu,
- nieruchomości z pełnym zapleczem infrastrukturalnym,
- szybkiego dojazdu do Wejherowa i Trójmiasta,
- połączenia natury z wygodą codziennego życia.

To miejsce, w którym można stworzyć komfortowy, ponadczasowy dom z dużym ogrodem, ciesząc się jednocześnie bliskością miasta i terenów zielonych.

__________________
Gravia Nieruchomości
Nowe podejście. Dobre decyzje.

Z nami transakcja przebiega spokojnie, bezpiecznie i na najwyższym poziomie.
Od kilku lat skutecznie działamy na rynku nieruchomości w całym województwie pomorskim, łącząc doświadczenie z wiedzą prawną i znajomością aktualnych trendów rynkowych.

Zapewniamy kompleksową obsługę:
- doradztwo kredytowe
- sprawdzone firmy remontowo-wykończeniowe
- wsparcie działu prawnego
- współpracę z kancelarią notarialną
- profesjonalny home staging oraz sesje zdjęciowe
- indywidualne konsultacje z architektem wnętrz
- pomiary geodezyjne
- współpracę z rzeczoznawcą
- kompleksowe przygotowanie i weryfikacja dokumentacji