Działka budowlana 900 m² - Prusinowice | prąd | dokumentacja | gotowa pod budowę

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 900 m², położona w miejscowości Prusinowice, gmina Lutomiersk.

Znajduje się w spokojnej i w pełni ukształtowanej okolicy zabudowy jednorodzinnej.

Działka idealna dla osób, które chcą szybko rozpocząć budowę, bez długiego oczekiwania na formalności, a także dla tych, którzy szukają bezpiecznej inwestycji w dobrej lokalizacji.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji:
- spokojna, kameralna okolica
- w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna
- brak uciążliwego sąsiedztwa
- dojazd drogą asfaltową
- szybki dojazd do Lutomierska, Konstantynowa i Łodzi

Okolica jest już zagospodarowana - brak ryzyka powstania uciążliwej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie. W pobliżu znajdują się domy jednorodzinne, plac zabaw oraz pełna infrastruktura osiedlowa.

PARAMETRY DZIAŁKI

- powierzchnia: 900 m²
- kształt: zbliżony do kwadratu (lekko ścięty róg)
- teren: płaski
- działka narożna
- wyznaczone granice - widoczne słupki geodezyjne
- bardzo korzystne usytuowanie względem stron świata

Działka jest czytelna w terenie, dobrze nasłoneczniona i wygodna do zaprojektowania domu.

MEDIA I INFRASTRUKTURA

- prąd na działce - skrzynka z licznikiem
- woda w drodze - szybka możliwość podłączenia
- kanalizacja - brak
- gaz - brak

Dojazd:
- z jednej strony droga asfaltowa
- z drugiej strony droga własnościowa

DOKUMENTACJA I STAN PRAWNY

Działka posiada komplet dokumentów, co znacząco skraca czas przygotowania inwestycji:
- miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - zabudowa jednorodzinna (MN)
- pełna dokumentacja budowlana
- wcześniej wydane pozwolenie na budowę
- projekt domu
- projekt zagospodarowania terenu
- projekt przyłącza wody
- wyznaczone granice geodezyjne
- czysta księga wieczysta
- brak jakichkolwiek obciążeń

Na działce znajduje się:
- blaszak (zaplecze budowy)
- tymczasowe WC

Co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie prac budowlanych.

KOSZTY UTRZYMANIA

- bardzo niski podatek od nieruchomości - ok. 64 zł rocznie
- brak opłat dodatkowych
- brak zadłużeń

DLA KOGO?

Działka idealna:
- pod budowę domu jednorodzinnego
- dla rodziny szukającej spokojnej lokalizacji
- dla osób chcących szybko rozpocząć budowę
- jako bezpieczna lokata kapitału

Dzięki gotowej dokumentacji i mediom działka wyróżnia się na tle innych ofert.

CENA

210 000 zł

Cena do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego kupującego.