Sprzedam piękną działkę przy lesie o powierzchni 3000 m² położoną w miejscowości Charbice Dolne (woj. łódzkie).

To idealna propozycja dla osób, które chcą pominąć czasochłonne formalności i szybko rozpocząć budowę domu w otoczeniu natury.

Najważniejsze informacje:
• Status: Działka posiada aktualne POZWOLENIE NA BUDOWĘ oraz gotowy projekt domu. Wystarczy zarejestrować dziennik budowy i można zaczynać.
• Projekt domu: Archon, dom w Aurorach 12 (Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, powierzchnia netto 144,81 m², przydomowa oczyszczalnia ścieków, pompa ciepła, koszt budowy do stanu surowego zamkniętego ok. 300,000 zł).
• Media: Prąd doprowadzony do działki (skrzynka przed ogrodzeniem), na terenie własna studnia.
• Zagospodarowanie: Działka w pełni ogrodzona z pięciometrową bramą. Na terenie znajduje się garaż na narzędzia/materiały o powierzchni 35m2.

Piękny ogród i nasadzenia:
Teren jest już częściowo zagospodarowany, co pozwoli zaoszczędzić lata czekania na zieleń:
• Żywopłot: tuje Golden Brabant wzdłuż ogrodzenia.
• Drzewa ozdobne: Katalpa, Śliwa Wiśniowa Pissardii oraz choinki.
• Sad: 3 jabłonki, gruszka, śliwka, wiśnia, agrest oraz borówki.
W sumie ponad 300 drzew.
Do wszystkich tuj oraz drzewek doprowadzone jest nawadnianie kropelkowe.

Dojazd do działki prywatną, utwardzoną drogą, ok. 150 m od asfaltu do bramy.

Lokalizacja i przyroda:
Działka sąsiaduje z lasem. Jest tu niezwykle cicho i spokojnie – regularnymi gośćmi są sarny i zające, które podchodzą pod samo ogrodzenie.

Dzięki bliskości lasu oraz łąk można miło spędzać czas, spacerując wśród natury lub urządzając wycieczki rowerowe po okolicy. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do większych miasteczek i Łodzi.

Odległości (szybki dojazd):
• Sklep Dino ok. 5 km (5 min)
• Szkoła podstawowa w Szydłowie 2 km (2 min)
• Szkoła podstawowa w Kazimierzu 5 km (5 min)
• Kazimierz: ok. 4 km (4 min)
• Lutomiersk: ok. 6 km (8 min)
• Aleksandrów Łódzki: ok. 14 km (15 min)
• Łódź (granica miasta): ok. 14 km (15 min)


Zapraszam do kontaktu i na prezentację w terenie!
[numer]