Działka budowlana na Mazurach - Kotkowo, gm. Łukta

Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w malowniczej i spokojnej mazurskiej wsi Kotkowo (gmina Łukta, powiat ostródzki, województwo warmińsko-mazurskie).

Transakcja obejmuje zakup działki z przypisanym do niej udziałem wynoszącym 1/2 części w drodze dojazdowej (działka nr 63/30), która zapewnia bezpośredni dojazd do nieruchomości.

Oferowana działka to znacznie więcej niż zwykły grunt pod budowę, to przede wszystkim przestrzeń, która gwarantuje absolutną swobodę, intymność i upragniony spokój.

Dzięki przemyślanemu układowi, położeniu z dala od ruchliwych tras oraz prywatnej drodze dojazdowej (w której zyskujesz własny udział), masz zapewnioną pełną dyskrecję. To idealne warunki, by stworzyć swój prywatny azyl, w którym nikt i nic nie zakłóci Twojego odpoczynku.

Niepowtarzalny, wręcz magiczny klimat tego miejsca tworzą detale, których nie da się kupić w mieście: kojący szum drzew, krystalicznie czyste powietrze, bliskość mazurskich jezior i ściany lasu. Tutaj poranki witają malowniczymi wschodami słońca w unoszącej się mgle, a wieczory zachwycają widokiem bezkresnego, rozgwieżdżonego nieba.

To perfekcyjny punkt na ziemi, by postawić dom całoroczny lub letniskowy, w którym Ty i Twoja rodzina odnajdziecie prawdziwy balans.
Jeśli marzysz o miejscu, gdzie o poranku budzi Cię śpiew ptaków, a kawa na tarasie smakuje zupełnie inaczej… ta działka czeka właśnie na Ciebie.

• Działka nr 63/24
Powierzchnia: 1497 m²
Charakterystyka: Kształtna, z dużym potencjałem aranżacyjnym.
TERYT 281504_2.0006.63/24

• Działka nr 63/30 (Prywatna droga dojazdowa)
Powierzchnia: 279 m²
TERYT 281504_2.0006.63/30

Dla kogo jest ta oferta?
• Dla pasjonatów natury: dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta w samym sercu malowniczych Mazur.
• Dla bliskich: dla rodzin lub znajomych, którzy chcą kupić sąsiadujące działki, by mieszkać obok siebie i wspólnie tworzyć wspomnienia.
• Dla inwestorów: dla osób planujących budowę domów całorocznych, rekreacyjnych lub dochodowych domków na wynajem.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Przewiduje on zabudowę mieszkalną, usługową (nieuciążliwą) lub letniskową - idealne pod wynajem lub na własny użytek.

Działka posiada doskonałe warunki pod budowę. Jest w pełni przygotowana do inwestycji, dzięki czemu oszczędzasz czas na formalnościach i wysokich kosztach doprowadzania sieci z odległych miejsc - woda i kanalizacja sanitarna oraz prąd znajdują się bezpośrednio na granicy działki.

Naturalne zalesienie, co zapewnia prywatność i sielski klimat.

Kotkowo to urokliwa wieś otoczona pięknymi lasami i czystymi jeziorami. To idealna baza wypadowa i gwarancja doskonałych warunków do rekreacji.

W bliskiej odległości zaledwie ok. 10 minut piechotą znajduje się piękne i czyste jezioro Gil.

Świetna komunikacja. Działki posiadają dedykowany zjazd z drogi przez działkę wewnętrzną.
Odległości do najbliższych miast: Łukta - 7 km, Morąg - 10 km, Ostróda - 20 km, Olsztyn - 38 km

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia na żywo!