Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1814 m², położoną w prestiżowej części Łomianek - Dąbrowie Leśnej, przy ul. Narciarskiej. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury i dogodnego dojazdu do Warszawy. Działka znajduje się przy spokojnej asfaltowej ulicy, zaledwie 250 metrów od wejścia do Kampinoskiego Parku Narodowego!
Parametry działki:
✅ Powierzchnia: 1814 m²
✅ Wymiary: 34 m x 54,5 m
✅ Prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet światłowodowy znajduje się w granicy działki.
✅ Asfaltowa droga dojazdowa.
Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:
✅ Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
✅ Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 1500 m²
✅ Minimalna szerokość frontu działki: 25 m
✅ Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20%
✅ Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70%
✅ Intensywność zabudowy: 0,05 - 0,4
✅ Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 9 m
✅ Maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży: 6 m
✅ Dachy: strome dla budynków mieszkalnych, dopuszczalne płaskie dla garaży i budynków gospodarczych
Lokalizacja i otoczenie:
Działka znajduje się na terenie przedwojennego „Osiedla Dąbrowa Leśna” - prestiżowej, zielonej okolicy z przewagą niskiej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się tereny leśne idealne do spacerów i rekreacji.
Dodatkowe informacje:
Działka znajduje się w odległości kilku minut jazdy od centrum Łomianek.
W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje.
Dogodny dojazd do Warszawy zarówno trasą S7, jak i komunikacją miejską.
To doskonała oferta dla osób planujących budowę domu w prestiżowej, zielonej okolicy.
Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Michał Dąbrowski
[numer]
" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
- ul. Narciarska, Łomianki Łomianki-Dąbrowa, powiat warszawski zachodni
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1814 m².
- Długość: 54 m, szerokość: 34 m
- Dojazd: asfalt
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
