Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa złożona z dwóch działek, położona w jednej z najszybciej rozwijających się części Łodzi, przy ul. Konnej 6, w bezpośrednim sąsiedztwie Stawów Stefańskiego. To idealna propozycja zarówno pod własny dom z ogrodem, jak i pod inwestycję.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 1198 m² składa się z dwóch działek w kształcie prostokąta, co znacząco ułatwia funkcjonalne zagospodarowanie terenu. Posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej i położona jest na kameralnym, spokojnym oraz zielonym osiedlu domów jednorodzinnych.

Działka jest uzbrojona i posiada:
- przyłącze wodociągowe,
- przyłącze kanalizacyjne,
- przyłącze gazowe,
- przyłącze energetyczne w trakcie opracowania, z realizacją w tym roku,

co znacząco obniża koszty i skraca procedury formalne.

Dodatkowym, ogromnym atutem jest gotowy projekt zjazdu na posesję zatwierdzony przez urząd. Posiadam również gotowy projekt przebudowy przyłącza wodociągowego i kanalizacyjnego o zwiększonej przepustowości, umożliwiający realizację większej inwestycji.

Obecnie w trakcie pozyskiwania są warunki zabudowy pod:
- zabudowę bliźniaczą,
- zabudowę szeregową,
- żłobek.

Lokalizacja najważniejszych punktów:
- około 700 m do rzeki Ner oraz Stawów Stefańskiego z licznymi atrakcjami rekreacyjnymi, w tym WAKE & ROLL PARK oraz restauracją,
- około 600 m do szkoły podstawowej,
- około 250 m do Parku leśnego Wyścigi,
- około 300m do planowanego marketu Dino przy ul. Mierzejowej,
- około 1km do Lidla,
- Port Łódź oraz IKEA Łódź w promieniu 1km.

Doskonała komunikacja:
- przystanek autobusowy około 200 m przy ul. Farnej i Mierzejowej,
- przystanek tramwajowy przy ul. Pabianickiej.

O wyjątkowości lokalizacji stanowi z jednej strony spokojna, zielona okolica, a z drugiej szybki dostęp do centrum handlowego, szkół, komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych. Do centrum miasta można dojechać bezpośrednim tramwajem. Miłe sąsiedztwo, cisza i wysoki potencjał inwestycyjny czynią tę nieruchomość wyjątkową.

Jeżeli szukasz miejsca pod wymarzony dom w świetnej lokalizacji lub jako lokatę pod inwestycję, ta nieruchomość spełni wszystkie oczekiwania.