Na sprzedaż od osoby prywatnej (bez prowizji) działka położona w doskonałej lokalizacji w Łodzi, przy Al. Nikoli Tesli 28, w dzielnicy Stare Złotno.

To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie dobrze skomunikowanego z centrum miasta.

Zalety lokalizacji:

- Cisza i spokój - działka znajduje się w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną oraz licznymi terenami rekreacyjnymi.

- Bliskość natury - w pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, idealne na spacery, jogging czy jazdę na rowerze. Bliskość lasu oraz Parku Złotno zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu.

- Dogodna komunikacja - mimo spokojnej lokalizacji, działka jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum Łodzi. Bliskość przystanków autobusowych oraz szybki dostęp do głównych dróg sprawiają, że podróż do centrum miasta zajmuje zaledwie kilkanaście minut.

- Rozwinięta infrastruktura - w okolicy znajdują się sklepy spożywcze, apteki, szkoły, przedszkola, a także punkty usługowe, co sprawia, że codzienne potrzeby można zaspokoić bez konieczności długich dojazdów.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość z pozwoleniem na budowę (możliwość projektu zamiennego zgodnie z warunkami zabudowy) składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 1835 m², zbliżonej do kwadratu.

Warunki zabudowy (WZ):

- Szerokość elewacji frontowej: 8,4-12,6 m
- Wysokość attyki lub okapu: do 7,6 m
- Wysokość kalenicy: do 8,2 m
- Kąt nachylenia dachu: do 15°
- Rodzaj dachu: wielospadowy

Prąd oraz światłowód oraz przyłącze wodne dostępne na działce, a przyłącze kanalizacyjne jest w trakcie budowy.

Działka jest ogrodzona z trzech stron.

Stan prawny: Działka nie jest obciążona hipoteką ani długami osób trzecich, brak też ograniczeń w rozporządzaniu nieruchomością.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki!