Atuty nieruchomości
| Działka budowlana | Bliskość Natury | 2823mkw | Świetna komunikacja z Warszawą | Media w drodze |
Opis
Przedstawiam Państwu działkę budowlaną położoną w miejscowości Łochów, powiat Węgrowski. Działka o wymiarach 22x130m. Działka jest objęta MPZP Gminy Łochów według którego:
1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza;
2) warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 10 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - kąt nachylenia połaci głównych nie mniejszy niż 30º i nie większy niż 45º,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%,
d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 60%;
3) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki - 800 m²,
b) minimalna szerokość frontu działki - 20 m.
Energia elektryczna, kanalizacja, woda miejska i gaz w drodze.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Nowowiejskiej  w Łochowie, w lokalizacji zapewniającej dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury miejskiej. W odległości około 780 m znajduje się Szkoła Podstawowa nr 3 im. Marii Konopnickiej, a najbliższy żłobek, „Zuszek Maluszek”, oddalony jest o około 1,8 km. Codzienne zakupy można zrobić w pobliskich sklepach spożywczych, takich jak Biedronka, Stokrotka czy Topaz, zlokalizowanych w odległości około 1,6-1,8 km. Dodatkowym atutem jest stacja kolejowa PKP Łochów, oddalona o około 1,9 km z której podróż do Warszawy wynosi jedynie 55 minut. Okolica bogata w zieleń oraz lasy, w których znajdziemy mnóstwo ścieżek rowerowych i pieszych. W odległości 17 km miasto powiatowe Wyszków.
Podsumowanie
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu, łączącego bliskość natury z wygodą codziennego życia. Przestronna działka o powierzchni 2823 m², możliwość zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczej, dostęp do mediów w drodze oraz sprawna komunikacja z Warszawą tworzą doskonałe warunki do realizacji własnych planów. To idealne miejsce, by cieszyć się spokojem, zielonym otoczeniem i aktywnym wypoczynkiem, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury. Stwórz tutaj swoją prywatną oazę spokoju i zamieszkaj w miejscu, w którym naprawdę można odetchnąć!
Zapraszam na prezentację i do zakupu!
Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.
Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:

• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.
• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).
• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.
Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.