Jeleniów

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA - DZIAŁKI BUDOWLANE Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM | OKOLICE KUDOWY-ZDRÓJ

Lokalizacja: okolice Kudowy-Zdrój - ok. 3 km od Parku Zdrojowego
Kategoria: Działki budowlane z zabudową - sprzedaż
Status: sprzedaż wyłącznie w całości

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY

Na sprzedaż unikalny kompleks trzech działek budowlanych o łącznej powierzchni 9 740 m², położony w pierwszej linii zabudowy, na wzniesieniu, z niezakłóconym widokiem na panoramę Sudetów, w tym Karkonosze i Śnieżkę.

Numery działek:

118/1 - 3 100 m²

118/2 - 4 769 m²

119/1 - 1 871 m²

Przeznaczenie w MPZP:
- M2 - tereny zabudowy mieszkaniowej
Idealne pod zabudowę jednorodzinną, pensjonatową lub inwestycję turystyczną.

ZABUDOWA

Budynek o powierzchni ok. 70 m²

Na terenie znajduje się również pozostałość po domu spalonym w 2014 r. - możliwość całkowicie nowego zagospodarowania działki według własnej koncepcji.

MEDIA I INFRASTRUKTURA

prąd

woda

kanalizacja

internet

gaz - doprowadzony do dolnych zabudowań (ok. 250 m od granicy działki)

nowa droga asfaltowa (utrzymywana przez gminę)

monitoring - cały teren objęty systemem monitoringu

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- spektakularna, widokowa lokalizacja na wzniesieniu
- pełna panorama z wyższych kondygnacji (potencjał widokowy z 2. piętra)
- wyjątkowe zasoby wodne:

liczne naturalne źródła

zabytkowa studnia (ok. 35 m głębokości, ponad 200 lat)

bliskość odwiertów "Kudowianka"

potencjał geotermalny
- prestiżowe, historyczne sąsiedztwo:

Pałac w Jeleniowie (XVI w.)

historyczny folwark
- doskonała komunikacja i turystyka:

3 km - Park Zdrojowy Kudowa-Zdrój

5 km - granica z Czechami

17 km - Zieleniec Ski Arena

ODLEGŁOŚCI

Szpital Náchod - 9 km

Szpital Polanica-Zdrój - 22 km

Błędne Skały - 13 km

Wrocław - 120 km

Praga - 162 km

INFORMACJE DODATKOWE

sprzedaż wyłącznie w całości

cena nie podlega negocjacji

nieruchomość idealna pod:

inwestycję turystyczną

pensjonat / aparthotel

rezydencję prywatną

kameralne osiedle premium

PODSUMOWANIE

To jedna z nielicznych tak dużych, widokowych działek budowlanych w bezpośrednim sąsiedztwie Kudowy-Zdrój, oferująca niepowtarzalne walory krajobrazowe, historyczne i inwestycyjne.

Inwestycja z ogromnym potencjałem - oferta dla wymagających.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

• Jeleniów, gmina Lewin Kłodzki, powiat kłodzki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 9740 m².
• Długość: 250 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj