DZIAŁKA BUDOWLANA 1160 m² W MAGDALENCE – STARODRZEW, MEDIA, ASFALT
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana nr 1861 o powierzchni 1160 m², położona w prestiżowej i cenionej lokalizacji – Magdalence przy ul. Piaskowej.
Nieruchomość ma regularny kształt o wymiarach około 40 x 29 m, bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz asfaltowy dojazd. Działka jest porośnięta starodrzewem, co zapewnia prywatność, naturalny charakter i niepowtarzalny klimat przyszłej rezydencji.
Na terenie znajdują się niewielkie budynki gospodarcze oraz garaż przeznaczone do remontu lub rozbiórki.
Media przy działce:
- prąd,
- wodociąg miejski,
- kanalizacja,
- gaz.

Przeznaczenie zgodnie z MPZP:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna,
- wyłącznie domy wolnostojące,
- możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług wbudowanych w budynek mieszkalny.

Parametry zabudowy:
- maksymalna intensywność zabudowy: 0,20,
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 20%,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 75%.

Atuty lokalizacji:
- spokojna, zielona część Magdalenki,
- Lasy Sękocińskie w odległości około 15 minut spacerem,
- przedszkola i szkoły w promieniu 1 km,
- supermarket Dino,
- przystanki autobusowe,
- szybki dojazd do Warszawy.

To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w otoczeniu zieleni, z dostępem do pełnej infrastruktury i wygodnym połączeniem z Warszawą.
Stan prawny: pełna własność. Dla nieruchomości trwa procedura zakładania księgi wieczystej. Do czasu jej założenia zakup możliwy wyłącznie za środki własne.
Cena: 999 999 zł

Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Transakcja realizowana jest za pośrednictwem biura nieruchomości. Od strony kupującej pobierane jest wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.