Na sprzedaż atrakcyjna, doskonale zlokalizowana działka budowlana o powierzchni 1109 m², położona w Lędzinach przy ul. Walerego Łukasińskiego.

To idealna propozycja dla osób, które szukają przestrzeni pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie zależy im na sprawnym dojeździe do miast Aglomeracji Śląskiej (Tychy, Katowice, Mysłowice).

Najważniejsze parametry i atuty:
- Powierzchnia: 1109 m² - optymalna wielkość dająca dużą swobodę aranżacji ogrodu i strefy wypoczynkowej.
- Kształt: Regularny prostokąt - niezwykle ustawny, pozwalający na bezproblemowe dopasowanie większości gotowych projektów domów.
- Stan prawny: Działka posiada wydane Warunki Zabudowy (WZ) dla inwestycji polegającej na budowie domu jednorodzinnego. Czysta księga wieczysta, bez żadnych obciążeń.
- Ukształtowanie terenu: Działka jest płaska, sucha i dobrze nasłoneczniona.

Media i dojazd:
Ogromnym atutem działki jest jej stopień przygotowania do inwestycji, co pozwala zaoszczędzić czas i pieniądze na formalnościach oraz pracach początkowych:
- Dojazd: Bezpośredni, komfortowy dojazd drogą utwardzoną (bardzo dobry dojazd również dla ciężkiego sprzętu budowlanego).
- Prąd: bezpośrednio na działce.
- Woda: bezpośrednio na działce.

Lokalizacja:
Ulica Łukasińskiego w Lędzinach to spokojna okolica z dominacją luźnej zabudowy jednorodzinnej. Miejsce gwarantuje ciszę i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej (szkoły, przedszkola, sklepy) oraz głównych tras drogowych, co zapewnia świetną komunikację z całym regionem.

Cena: 256000 zł (do negocjacji)

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela - brak prowizji dla biur nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.