Nieruchomość gruntowa o łącznej pow. 96 arów położona w miejscowości Tenczynek, składająca się z dwóch działek ewidencyjnych. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Obie działki są budowlane z możliwością podziału na mniejsze działki.
Działka widokowa, położona w bezpośrednim sąsiedztwie do Parku krajobrazowego Tenczynek, bardzo blisko od zabytkowej tenczyńskiej Bramy Zwierzynieckiej. Spokojna, zielona okolica.

Podstawowym przeznaczeniem terenów MN1 jest zabudowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym , bliźniaczym , szeregowym lub grupowym.
Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są obiekty usług wolnostojących, bądź usługi wbudowane w obiekty przeznaczenia podstawowego oraz budynki zamieszkania zbiorowego.
Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
- powierzchnie nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż: dla zabudowy wolnostojącej - 700 m2 ,dla zabudowy bliźniaczej - 500 m2 ,dla zabudowy szeregowej - 400 m2.

Nieruchomość posiada dostęp do asfaltowej drogi gminnej (ul. Stanisława Pareńskiego) o bardzo małym natężeniu ruchu, widać z daleka las. Działka jest miejscami płaska, zasadniczo lekko nachylona i posiada kształt nieregularny z możliwością podziału na regularne działki.

Dostęp do mediów: prąd i sieć kanalizacyjna w granicy działki, woda i gaz w drodze dojazdowej (ul. Pareńskiego) przy granicy działki .

W miejscowości znajduje się następująca infrastruktura: BUS (Krzeszowice -Alwernia-Zalas) odległość do przystanku około 200 metrów, w Krzeszowicach dworzec PKP około 800 m oraz busy do Krakowa, a także autobus linia A42 Krzeszowice-Kraków. Najbliższy sklep spożywczy w odległości ok. 50 m, w Tenczynku mieści się szkoła podstawowa, liczne sklepy, kościół, ośrodek zdrowia, apteka itp. W Krzeszowicach jest technikum i szkoła muzyczna, sklepy i markety typu Lidl, Biedronka, Bricomarche itp.
Do Krzeszowic jest około 700 metrów, Przy Dworcu PKP, jest wielki bezpłatny parking. Przejazd pociągiem do Krakowa trwa ok. 17 minut, natomiast dojazd samochodem ok. 25 minut.

Więcej informacji znajduje się w: UCHWAŁA NR XXXVII/458/2017 RADY MIEJSKIEJ W KRZESZOWICACH z dnia 23 listopada 2017 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Zapraszam do kontaktu .

DODATKOWE INFORMACJE DOTYCZĄCE DZIAŁEK:
Dojazd: asfaltowa droga gminna
Otoczenie: działki zabudowane;
Prąd: w drodze dojazdowej
Gaz: w drodze dojazdowej w bezpośrednim sąsiedztwie;
Woda: w drodze dojazdowej;
Kanalizacja: w drodze dojazdowej;
Komunikacja publ.: bus, kolej PKP, autobus podmiejski;
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 ;
Odległość od centrum [m]: 200;
Odl. do sklepu [m]: 50;
Odl. do szkoły [m]: ok. 600;
Odl. do przedszkola [m]: ok. 600;
Zagosp. działki: niezagospodarowana, niezabudowana
Ukształtowanie działki: lekkie nachylenie;
Kształt działki: nieregularny (wielobok);
Ogrodzenie działki: częściowe siatką ogrodzeniową;
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak