Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1451 m², położona w miejscowości Kamień (ul. Lipowa 6), zaledwie kilka minut od Krosna Odrzańskiego.

Są miejsca, które od razu dają poczucie spokoju. Ta działka jest jednym z nich - dużo zieleni, drzewa owocowe, kameralna okolica i jednocześnie zaledwie kilka minut od Krosna Odrzańskiego.

Jeżeli marzysz o budowie domu w spokojnym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcesz mieć szybki dostęp do miasta i pełnej infrastruktury - ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Działka ma regularny, bardzo ustawny kształt (ok. 23 × 70 m), dzięki czemu bez problemu zaplanujesz wygodny dom, duży ogród, taras, plac zabaw dla dzieci czy miejsce do wypoczynku.

Na działce rosną dorodne drzewa owocowe, które tworzą wyjątkowy klimat i zapewniają naturalny cień. To miejsce, w którym można cieszyć się ciszą, śpiewem ptaków i pięknymi zachodami słońca.

Najważniejsze informacje:
* Powierzchnia: 1451 m²
* Wymiary: około 23 × 70 m
* Lokalizacja: Kamień, ul. Lipowa 6, gmina Krosno Odrzańskie, woj. lubuskie
* Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
* Możliwość zabudowy
* Numer działki: 080206_5.0008.72/6

Media:
* Prąd - doprowadzony na działkę (zamontowana skrzynka licznikowa)
* Woda - w drodze, możliwość podłączenia
* Kanalizacja - w drodze, możliwość podłączenia
* Światłowód - w drodze, możliwość podłączenia

To oznacza, że przygotowanie działki pod budowę będzie znacznie prostsze i tańsze.

Budynek gospodarczy:
Na działce znajduje się budynek gospodarczy wpisany w dokumentacji.
Może zostać:
* wyremontowany i wykorzystany jako warsztat lub magazyn,
* zaadaptowany według własnego pomysłu,
* lub rozebrany, aby uzyskać jeszcze większą przestrzeń pod nową inwestycję.

Lokalizacja:
To miejsce łączy spokój życia na wsi z wygodnym dostępem do miasta.
* Krosno Odrzańskie - zaledwie kilka minut
* Las - kilkaset metrów od działki
* Jezioro z plażą - około 3 km
* Kameralna i spokojna okolica
* Bardzo życzliwi i bezkonfliktowi sąsiedzi

Potencjał inwestycyjny:
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest możliwość powiększenia działki do około 1600 m² poprzez skorzystanie z prawa pierwokupu wydzielonego fragmentu gruntu znajdującego się z tyłu nieruchomości.
Po powiększeniu istnieje możliwość podziału na dwie ustawne działki o powierzchni około 800 m² każda, co czyni tę ofertę interesującą również dla inwestorów.

Dlaczego warto?
* świetna lokalizacja,
* spokojna okolica,
* szybki dojazd do Krosna Odrzańskiego,
* wszystkie media w zasięgu,
* prąd już doprowadzony,
* droga asfaltowa,
* piękne drzewa owocowe,
* duża przestrzeń na ogród,
* możliwość powiększenia działki,
* potencjał podziału na dwie działki,
* atrakcyjna inwestycja na przyszłość.

Cena:
200 000 zł (do rozsądnej negocjacji).

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na żywo. Zdjęcia pokazują jej aktualny stan, jednak dopiero podczas wizyty można w pełni docenić przestrzeń, ciszę oraz potencjał tego miejsca.