Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2318 m² zlokalizowana w miejscowości Chinów, około 7 minut od Kozienice. Działa graniczy z Puszczą Kozienicką!


To świetna opcja dla osób, które szukają miejsca łączącego spokój, naturę oraz przygotowanie pod budowę domu.


🌿 LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Działka położona jest w cichej, zielonej okolicy, bezpośrednio przy Puszczy Kozienickiej, co stanowi jej ogromny atut.

Z przyszłego domu rozciąga się widok na las iglasty oraz świdośliwy (jadalne owoce).

Druga część działki ma charakter leśny – co roku można tam znaleźć prawdziwki.



To idealna przestrzeń dla osób, które cenią:

prywatność i ciszę
bliskość natury
życie poza miastem z jednoczesnym szybkim dojazdem
(Jedno ze zdjęć przedstawia poprzednią zabudowę oraz piękny jesienny krajobraz, inne zdjęcie z kilku lat temu przedstawia widok z balkonu poprzedniego domu)



🏡 DZIAŁKA PRZYGOTOWANA POD BUDOWĘ
Na terenie działki znajdują się:

betonowe fundamenty pod dom drewniany całoroczny (lub do adaptacji pod dom murowany)
wcześniejszy budynek został rozebrany – wszystko zgłoszone i zgodne z przepisami
domek narzędziowy z doprowadzonym prądem i internetem (np. pod monitoring lub systemy ogrodowe)
przygotowana infrastruktura pod inwestycję
➡️ Realna oszczędność czasu i kosztów przy rozpoczęciu budowy. Gotowe fundamenty to oszczędność rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych!



⚡ MEDIA
prąd + siła (trójfazowy)
woda doprowadzona do fundamentów
szambo
projekt kanalizacji (możliwość podłączenia na zgłoszenie)


📐 PARAMETRY
powierzchnia: 2318 m²
wymiary: ok. 17,5 m x 134 m
kształt: prostokąt
działka budowlana (Br-RVI)
podział na 2 części, druga część leśna (Lzr-RVI)


🚗 DOJAZD
szybki dojazd do Kozienic – ok. 7 minut
końcowy odcinek drogi nieasfaltowej




🔒 STAN PRAWNY
własność prywatna
czysta księga wieczysta
brak obciążeń hipotecznych
wszystkie formalności i zgłoszenia wykonane


🌟 ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✔ bezpośrednie sąsiedztwo lasu

✔ wykonane fundamenty – oszczędność na start

✔ dostęp do mediów

✔ nowy domek narzędziowy + przygotowana infrastruktura

✔ spokojna i naturalna okolica

✔ potencjał inwestycyjny


💰 CENA
Do negocjacji