Działki budowlane w otulinie lasu | Wola Pękoszewska, gm. Kowiesy | MPZP | pozwolenia na budowę | blisko S8
Wyjątkowe działki pod budowę domu - natura, przestrzeń i szybki dojazd do trasy S8
Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane położone w Woli Pękoszewskiej, gmina Kowiesy, w wyjątkowo spokojnym i zielonym otoczeniu, w sąsiedztwie terenów leśnych i Bolimowskiego Parku Krajobrazowego.
Oferta obejmuje dwa kompleksy działek o zróżnicowanych powierzchniach - od około 1500 m² do około 3400 m². Dzięki temu można wybrać zarówno bardziej kompaktową parcelę pod dom jednorodzinny, jak również dużą działkę zapewniającą znacznie więcej prywatności i przestrzeni.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, z dala od zwartej miejskiej zabudowy, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do Mszczonowa, trasy S8 oraz Warszawy.
Dużym atutem oferty jest stopień przygotowania poszczególnych nieruchomości do realizacji inwestycji. W zależności od wybranej działki dostępne są pozwolenia na budowę, projekty budynków lub dokumentacja umożliwiająca realizację zabudowy.
DOSTĘPNE DZIAŁKI I CENY
Kompleks działek 62:
62/4 - 3398 m² - 400 000 zł
62/6 - ok. 1500 m² - 350 000 zł
62/9 - 1527 m² - 240 000 zł
Kompleks działek 64 - działki po około 3000 m²:
64/1 - 400 000 zł
64/2 - 400 000 zł
64/4 - 400 000 zł
64/9 - 400 000 zł
64/10 - 400 000 zł
64/11 - 400 000 zł
Część działek znajdujących się w kompleksie została już sprzedana.
DZIAŁKI 62/4, 62/6 I 62/9 - PRZYGOTOWANE POD BUDOWĘ
Szczególnie interesującą częścią oferty są działki o numerach 62/4, 62/6 oraz 62/9. To nieruchomości położone w otulinie lasu, zapewniające bardzo dużą ilość zieleni i kameralne otoczenie.
Działka 62/9 | 1527 m² | 240 000 zł
Działka o regularnym kształcie i wymiarach około 30 × 51 m.
Dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę domu według projektu „Dom w Przegorzałach”.
To bardzo ciekawa propozycja dla osoby, która nie chce rozpoczynać całego procesu przygotowania inwestycji od podstaw. Gotowa dokumentacja może istotnie usprawnić rozpoczęcie realizacji własnego domu.
Działka 62/4 | 3398 m² | 400 000 zł
Największa działka w tej części kompleksu. Nieruchomość ma około 114 m długości, a szerokość od strony drogi wynosi około 47 m.
Dla działki przygotowane zostały warunki oraz indywidualny projekt budynku o powierzchni ponad 300 m².
Duża powierzchnia nieruchomości daje szerokie możliwości zagospodarowania. Oprócz przestronnego domu można zaplanować m.in. duży ogród, taras, garaż, budynek gospodarczy, strefę rekreacyjną, miejsce zabaw dla dzieci czy dodatkową przestrzeń wypoczynkową.
Działka 62/6 | ok. 1500 m² | 350 000 zł
Kolejna działka dostępna w ramach kompleksu, położona w tym samym spokojnym, zielonym otoczeniu.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną alternatywę dla osób, które szukają działki o powierzchni około 1500 m² - wystarczająco dużej, aby komfortowo zaplanować dom i ogród, a jednocześnie łatwiejszej w późniejszym utrzymaniu niż parcela o powierzchni około 3000 m².
DZIAŁKI OK. 3000 M² - DUŻO PRZESTRZENI DLA PRZYSZŁEGO DOMU
Drugą część oferty stanowią działki nr 64/1, 64/2, 64/4, 64/9, 64/10 oraz 64/11, każda o powierzchni około 3000 m².
Cena każdej z dostępnych działek wynosi 400 000 zł.
Tak duża powierzchnia pozwala stworzyć nieruchomość zdecydowanie różniącą się od typowej zabudowy na niewielkich parcelach. Przyszły właściciel zyskuje przestrzeń zarówno na komfortowy dom jednorodzinny, jak i rozbudowaną część ogrodową oraz rekreacyjną.
Działki są częściowo zadrzewione, dzięki czemu zachowują naturalny charakter i dają możliwość wykorzystania istniejącej zieleni przy projektowaniu przyszłego ogrodu.
Najważniejsze informacje o tej części kompleksu:
powierzchnie około 3000 m²,
przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną,
teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
teren płaski,
częściowe naturalne zadrzewienie,
możliwość realizacji domu według własnej koncepcji,
spokojne otoczenie,
dojazd drogą gminną asfaltową lub drogą prywatną - zależnie od położenia konkretnej działki,
udziały w drodze w przypadku działek obsługiwanych drogą prywatną,
media: prąd i woda - zgodnie z zakresem przygotowania konkretnej nieruchomości.
LOKALIZACJA - BLISKO NATURY, A JEDNOCZEŚNIE BLISKO S8
Jedną z największych zalet tej oferty jest lokalizacja.
Wola Pękoszewska w gminie Kowiesy to miejsce dla osób, które chcą zamienić niewielką działkę na typowym osiedlu na prawdziwą przestrzeń - z zielenią, lasem i większą prywatnością.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny zielone i leśne, a bliskość Bolimowskiego Parku Krajobrazowego stwarza bardzo dobre warunki do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego spędzania czasu.
Jednocześnie nieruchomości mają dogodny dostęp do trasy S8, dzięki czemu spokojna lokalizacja nie oznacza rezygnacji z dobrego połączenia komunikacyjnego.
Orientacyjne odległości:
około 5 minut do trasy S8,
około 10 minut do Mszczonowa,
około 45 minut do Warszawy,
sklepy - około 2 minuty,
w pobliżu tereny Bolimowskiego Parku Krajobrazowego.
Dzięki temu jest to interesująca lokalizacja również dla osób pracujących w Warszawie, Mszczonowie, Żyrardowie, Rawie Mazowieckiej lub innych miejscowościach regionu.
DLACZEGO WARTO?
Oferta w Woli Pękoszewskiej łączy cechy, których wiele osób poszukujących działki pod budowę domu oczekuje od przyszłego miejsca zamieszkania:
duże powierzchnie działek,
otoczenie lasów i terenów zielonych,
możliwość wyboru działki o powierzchni od około 1500 do około 3400 m²,
działki objęte MPZP,
przygotowana dokumentacja dla wybranych nieruchomości,
pozwolenia na budowę dla wybranych działek,
dostęp do mediów lub prowadzone prace związane z ich realizacją,
możliwość budowy przestronnego domu z dużym ogrodem,
częściowe zadrzewienie zapewniające naturalny charakter miejsca,
dobry dojazd do trasy S8,
dogodna komunikacja z Mszczonowem i Warszawą,
kameralne otoczenie z dala od intensywnej miejskiej zabudowy.
To miejsce odpowiednie zarówno dla rodziny planującej budowę domu całorocznego, jak i dla osób, które szukają gruntu w atrakcyjnej lokalizacji jako inwestycji na przyszłość.
Wybierz działkę dopasowaną do swoich potrzeb
Możliwość wyboru spośród kilku działek o różnych powierzchniach i cenach pozwala dopasować nieruchomość do planowanego domu, potrzeb rodziny oraz budżetu.
Dostępne są zarówno działki około 1500 m², jak i przestronne parcele około 3000-3400 m². W przypadku wybranych nieruchomości istotną wartością jest już przygotowana dokumentacja projektowa i pozwolenie na budowę.
Szczegółowe informacje dotyczące MPZP, mediów, dokumentacji, projektów oraz możliwości przeniesienia istniejących pozwoleń na budowę dostępne są podczas prezentacji oferty.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działek.
Glicner Nieruchomości
Monika Zbiros
tel. [numer]
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Jako biuro nieruchomości posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami (numer licencji 19007). Współpracujemy z czołowymi bankami, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych.