Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 684 m². z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe

Teren jest ujęty w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - obszar 25MN widoczny na jednym ze zdjęć

Plan zostanie uchwalony w najbliższym czasie.

Wg planu na terenie 25MN ustala się:

a) lokalizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej,

b) maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej (czyli do 205 m2)

c) minimalną powierzchnię biologicznie czynną: 55% powierzchni działki budowlanej,

d) wysokość:

- budynku mieszkalnego: do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, tj. nie więcej niż 9,0 m,
- budynku pomocniczego: jedną kondygnację nadziemną, tj. nie więcej niż 5,5 m,
- wiat: nie więcej niż 4,0 m,

Działka znajduje się w Siekierkach Wielkich przy ulicy Łąkowej (droga gminna)

Jest ogrodzona z dwóch stron – od strony zachodniej i południowej.

Media – prąd i woda w drodze
(w niedalekiej przyszłości kanalizacja)

Nr działki:- 357/12
Pow. 684 m2

Cena: 245 000,00 zł - (358 zł za m2)

Bardzo dobra lokalizacja - Szybki dojazd do i z Poznania (ok 25min), Swarzędza (ok 10 min, Kostrzyna (ok 10 min)

Ok 1,5 km do drogi krajowej 92, stacji kolejowej PKP, przystanku autobusowego PKS oraz przystanków Komunikacji Miejskiej Swarzędz.

W niedalekiej odległości szkoła podstawowa, market i sklepy spożywcze.

Bezpieczna, cicha i spokojna okolica, idealna na budowę domu i zamieszkanie.

Niedaleko nowo powstałe osiedle domków jednorodzinnych. Miła atmosfera i przyjaźni sąsiedzi.

Do oferty dołączę bramę wjazdową - widoczna na zdjęciu plus 5 przęseł ogrodzeniowych.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.
Zachęcam do kupna.

Cena do niewielkiej negocjacji.