Działka na sprzedaż – ul. Leśna / ul. Długa, Konstancin-Jeziorna

Lokalizacja: Konstancin-Jeziorna, powiat piaseczyński, województwo mazowieckie

Powierzchnia: 3317 m²

Typ działki: inwestycyjno-budowlana

Otoczenie: las, prestiżowa okolica, dogodny dojazd asfaltowy

Wymiary: około 57,6 m na 57,6 m

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja i telefon dostępne w przyległych ulicach

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka położona w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji – Konstancin-Jeziorna, przy skrzyżowaniu ulic Leśnej i Długiej. Znajduje się w Strefie B, przy granicy ze Strefą A, co czyni ją atrakcyjną zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i mieszkaniowym.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Chylice-Letnisko, teren oznaczony jest symbolem UZLs, co umożliwia zarówno budowę domu jednorodzinnego, jak i realizację inwestycji uzdrowiskowej lub połączenie obu tych funkcji. To doskonała okazja na inwestycję w nieruchomość o wyjątkowych walorach zdrowotnych i rekreacyjnych.

Warunki zabudowy:

Możliwość budowy wyłącznie wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Możliwość realizacji inwestycji uzdrowiskowej, takiej jak pensjonat, gabinety odnowy biologicznej, ośrodek rehabilitacyjny
Maksymalna powierzchnia zabudowy na poziomie przyziemia do 20 procent działki (nie więcej niż 400 m²)
Możliwość lokalizacji usług wbudowanych w budynek mieszkalny
Zabudowa wyłącznie wolnostojąca, bez możliwości budowy bliźniaka lub szeregowca
Możliwość realizacji budynku gospodarczego lub garażu
Media, w tym wodociąg, kanalizacja, gaz i prąd, znajdują się w przyległych ulicach

Sprzedający to firma, podatek VAT wliczony w cenę
Możliwość odliczenia VAT dla firm i inwestorów prywatnych Idealna propozycja inwestycyjna