WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA 2528 m² | KOMPRACHCICE | BLISKO OPOLA | MPZP

Przestrzeń, spokój i ogromny potencjał inwestycyjny

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 2528 m², położona w Komprachcicach.

To propozycja dla osób, które szukają dużej, ustawnej działki pod budowę domu, a także dla inwestora dostrzegającego potencjał wynikający z możliwości dalszego zagospodarowania nieruchomości.

MPZP - gotowe przeznaczenie pod zabudowę

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę bliźniaczą.

Duża powierzchnia i regularny, prostokątny kształt zapewniają szerokie możliwości aranżacji i zagospodarowania terenu.

Dodatkowym atutem jest możliwość podziału nieruchomości na mniejsze działki budowlane, zgodnie z zapisami MPZP oraz obowiązującymi przepisami. Dzięki temu działka może stanowić interesującą propozycję również dla inwestora.

PEŁNE UZBROJENIE W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE

W drodze, tuż przy granicy działki, dostępne są wszystkie najważniejsze media:

woda | prąd | gaz | kanalizacja | światłowód Multiplay

To znacząco ułatwia przygotowanie inwestycji i ogranicza konieczność prowadzenia infrastruktury z większej odległości.

SPOKOJNA LOKALIZACJA - BLISKO OPOLA - KOMUNIKCJA MZK

Działka znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, zapewniając komfort i prywatność, a jednocześnie dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury.

W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe.

Miłośnicy natury docenią bliskość terenów zielonych i lasu, natomiast osoby podróżujące samochodem - dogodny dostęp do autostrady A4.

DLACZEGO WARTO?

2528 m² powierzchni
atrakcyjny, prostokątny kształt
MPZP - zabudowa jednorodzinna i bliźniacza
potencjał podziału na mniejsze działki
wszystkie podstawowe media przy granicy nieruchomości
światłowód Multiplay
dojazd drogą gminną
spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych
bliskość lasu i terenów zielonych
dogodny dostęp do A4
bliskość Opola
szkoły, przedszkola i sklepy w pobliżu

NIERUCHOMOŚĆ Z PRZYSZŁOŚCIĄ

To nie tylko działka pod budowę domu. To nieruchomość z potencjałem, która dzięki swojej powierzchni, kształtowi, lokalizacji, dostępowi do mediów i zapisom MPZP daje możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca do życia lub realizacji projektu inwestycyjnego.

Idealna dla rodziny, inwestora lub dewelopera poszukującego gruntu z możliwościami.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Cena: 26 000zł/ar

KOMPRACHCICE | 2528 m² | MPZP | MEDIA | POTENCJAŁ PODZIAŁU | BLISKO OPOLA I A4ar