Bezpośrednio na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1321 m², położona w Kobyłce przy ul. Serwituckiej.

Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy, z jednoczesnym dobrym dostępem do Warszawy.

Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy, co zapewnia większą prywatność, ciszę oraz brak bezpośredniego ruchu ulicznego. To rozwiązanie szczególnie docenią osoby szukające komfortowego miejsca do życia z dala od hałasu.

Parametry działki:
- Powierzchnia: 1321 m²
- Wymiary: 15,5 m szerokości x 85 m długości
- Kształt: regularny, umożliwiający swobodne zaprojektowanie domu
- Dojazd: dostęp poprzez udział w drodze wewnętrznej o szerokości ok. 4,5 m

Media:
Prąd, woda, gaz oraz kanalizacja dostępne w ul. Serwituckiej w odległości ok. 45 metrów od działki.

Plan zagospodarowania przestrzennego:
Działka objęta jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Możliwość realizacji:
- budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego
- do 3 kondygnacji nadziemnych
- budynków garażowych i gospodarczych

Plan zapewnia uporządkowany charakter zabudowy oraz ogranicza możliwość powstawania uciążliwych usług, co przekłada się na spokojne i przewidywalne sąsiedztwo.

Otoczenie:
W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Częściowe położenie w obszarze chronionym dodatkowo ogranicza ryzyko powstawania niepożądanych inwestycji w sąsiedztwie.

Lokalizacja:
- Stacja PKP Ossów w odległości około 800 metrów (około 12 minut pieszo)
- Centrum handlowe około 400 metrów
- Dogodny dojazd do Warszawy (około 17 km) poprzez drogę wojewódzką nr 634 oraz trasę S8

Stan prawny:
- Pełna własność
- Księga wieczysta bez obciążeń
- Brak uproszczonego planu urządzenia lasu

Działka stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej lokalizacji, z dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Link do Geo Portalu Kobyłka (należy skopiować) -> kobylka.e-mapa.net?userview=463