Na sprzedaż działka nr 275, położona przy ul. Sportowej w Szczepankowicach, w gminie Kobierzyce.
Nieruchomość ma powierzchnię 1500 m² (15 arów), wymiary 30x50 m oraz równy teren. Regularny kształt zapewnia swobodę przy planowaniu domu, podjazdu i ogrodu.

W lutym wydano pozwolenie na budowę domu według projektu Lukrecja VI, z adaptacją uwzględniającą poddasze użytkowe. To istotny atut dla kupujących zainteresowanych realizacją tego projektu. Projekt zostanie przekazany wraz z kupnem działki.

Zagospodarowanie i media:
Działka jest w całości ogrodzona. Dwie bramy wjazdowe i dwie furtki, usytuowane po przeciwnych stronach posesji, ułatwiają dostęp oraz organizację prac budowlanych. Wzdłuż ogrodzenia posadzono dwa lata temu świerki serbskie, które z czasem stworzą zieloną osłonę i zwiększą prywatność.

- Prąd jest podłączony.
- Przyłącze wody jest w trakcie realizacji.
- Projekt przewiduje przydomową oczyszczalnię ścieków.

Dojazd i otoczenie:
Sprzedaż obejmuje również udział w działce stanowiącej drogę dojazdową. Bezpośrednio przy nieruchomości przebiega także utwardzona droga gminna.

Szczepankowice to kameralna miejscowość z dogodnym dojazdem w kierunku Wrocławia, dostępem do drogi krajowej nr 8 i dalej do tras S8/A8. Jej historyczny charakter podkreśla znajdujący się w miejscowości XIX-wieczny pałac.

Nieruchomość łączy przestrzeń pod dom i ogród z wykonanymi już elementami przygotowania inwestycji: ogrodzeniem, przyłączem prądu oraz wydanym pozwoleniem na budowę.

Cena: 425 000 zł do negocjacji.
Cena za m²: 283,33 zł.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji działki.