Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1100 m², położona w miejscowości Chrzanów, bezpośrednio przy granicy Kobierzyc - jednej z najlepiej rozwiniętych i najlepiej zarządzanych gmin w Polsce.

Działka znajduje się przy ul. Kobierzyckiej, z bardzo szybkim dojazdem do Wrocławia, Bielan Wrocławskich, AOW oraz autostrady A4.

Działka objęta MPZP zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (12MN).
Możliwość realizacji domu wolnostojącego lub zabudowy bliźniaczej.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 1100 m²
- ok. 40 m długości wzdłuż asfaltowej drogi gminnej
- ok. 28 m głębokości
- regularny i ustawny kształt działki
- teren płaski z lekkim nachyleniem
- bezpośredni dojazd drogą asfaltową
- spokojna okolica nowej zabudowy jednorodzinnej
- brak słupów energetycznych i linii wysokiego napięcia
- bardzo dobre warunki komunikacyjne

Media przy działce / w drodze:
- prąd
- woda
- kanalizacja
- światłowód

Dodatkowym atutem jest chodnik oraz ścieżka pieszo-rowerowa, znajdujące się po przeciwnej stronie ulicy, dzięki czemu zachowany jest wygodny i bezproblemowy wjazd na działkę.

W kilka minut można dojść spacerem do Parku Kobierzyckiego oraz centrum Kobierzyc z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, edukacyjną i rekreacyjną.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do:
- sklepów,
- restauracji,
- szkół i przedszkoli,
- terenów rekreacyjnych,
- oraz rozwijającej się infrastruktury sportowej i rekreacyjnej.

Dzięki położeniu w pobliżu łagodnego zakrętu, ruch samochodowy naturalnie zwalnia, co pozytywnie wpływa na komfort oraz ograniczenie hałasu.

Dodatkowym atutem jest wykonana mapa do celów projektowych, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaoszczędzić czas oraz przyspieszyć proces przygotowania inwestycji.

Działka idealna:
- pod budowę komfortowego domu pod Wrocławiem,
- dla osób szukających spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do miasta,
- również jako inwestycja pod zabudowę bliźniaczą.

Cena: 440 000 zł (400 zł/m²)

Informacje dodatkowe:
- sprzedaż bezpośrednia,
- pośredników nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego klienta zainteresowanego zakupem.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz obejrzenia działki na żywo.