Przedmiot sprzedaży:
Atrakcyjny kompleks 3 działek budowlanych o łącznej powierzchni 2734 m² (0,2734 ha). Do nieruchomości przynależy 50% udziału w drodze wewnętrznej o powierzchni 546 m², co gwarantuje prawny dojazd do każdej z działek.

Stan prawny:
Księgi Wieczyste bez obciążeń – pełna własność 3 działek (jedna KW) oraz 50% udziału w drodze (osobna KW).

Przeznaczenie terenu (MPZP):
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol: MN-5).
• Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• Przeznaczenie uzupełniające: infrastruktura techniczna

Uzbrojenie (Media):
Wszystkie media są dostępne w pasie drogowym bezpośrednio przy granicy nieruchomości: woda, kanalizacja, prąd oraz gaz.

Główne atuty:
✔️ Wszystkie media przy granicy – łatwe i szybkie podłączenie do budynków.
✔️ Regularny kształt – funkcjonalny układ działek ułatwiający planowanie i budowę (klasa gruntu RIVa).
✔️ Zabezpieczony dojazd – udział w drodze gwarantuje bezproblemowy dostęp do każdej działki.
✔️ Gotowy potencjał deweloperski – idealne parametry pod budowę małego, kameralnego osiedla 3 domów, bez konieczności czekania na podziały geodezyjne.
✔️ Świetna lokalizacja – spokojna, zielona okolica z bardzo szybkim dojazdem do Kluczborka.

⚠️ WAŻNA INFORMACJA:
Sprzedaż odbywa się wyłącznie w całości (3 działki razem z udziałem w drodze). Nie ma możliwości zakupu pojedynczych działek.