Sprzedam atrakcyjną, uzbrojoną działkę budowlaną o powierzchni 16,7 ara w miejscowości Kłaj. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 16,5x101m. Teren jest płaski oraz niezadrzewiony. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Działka ma dostęp do dróg asfaltowych z obu stron co daje szeroki zakres możliwości pod kątem jej adaptacji oraz orientacji budynku.

Teren działki objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Kłaj oraz znajduje się na obszarach oznaczonych MN.

Media:
Gaz - w działce
Prąd - w działce sąsiedniej
Kanalizacja - w obu drogach
Woda - w działce oraz w drodze od strony południowej

Nieruchomość zlokalizowana jest około 4 km od węzła autostrady A4 oraz drogi krajowej nr. 94. Dojazd do ścisłego centrum Krakowa zajmuje około 30 minut, natomiast do pomniejszych sąsiednich miast jak Niepołomice czy Bochnia kolejno 10 oraz 15 minut. Odległość do dworca PKP z parkingami typu Park and Ride wynosi 2km.

Miejscowość Kłaj łączy w sobie cechy oraz udogodnienia takie jak kompleksowa infrastruktura handlowo-usługowa wraz z bliskością oraz zaciszem otaczającej przyrody. Na terenie miejscowości dostępne są:
- markety takie jak Netto, Lewiatan, Delikatesy Centrum, Market Point, market budowlany COLDMARK
- żłobek, przedszkola oraz szkoła podstawowa
- Zakład Opieki Zdrowotnej, apteki
- kręgielnia, pizzeria, McDonalds przy autostradzie z dostępem od drogi serwisowej
- nowoczesne centrum z parkiem, strefą relaksu, siłownią, sceną oraz kawiarnio-cukiernią
- place zabaw, boiska, bieżnie, tory dla rolkarzy, rowerzystów, skate-park, siłownie
- Puszcza Niepołomicka (5 minut spacerem od działki)
- nowoczesne strzeżone kąpielisko, z wypożyczalnią sprzętów wodnych oraz parkiem linowym
- rzeka Raba, trasy rowerowe