OFERTA BEZ PROWIZJI
Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną o łącznej powierzchni 4 370 m² (43,7 a), położoną w malowniczej miejscowości Golkowice (gmina Wieliczka). Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, na północnym stoku, z pięknym widokiem na okoliczną zieleń i wzgórza. To idealne miejsce zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku.
Lokalizacja • tylko 9 km do zjazdu na Zakopiankę i autostradę A4 • 2 km do centrum miejscowości Podstolice • 2,3 km do centrum Rzeszotar • szybki dojazd do centrum Wieliczki
Charakterystyka działki • powierzchnia: 4370 m² (działka składa się z 4 mniejszych działek) • kształt: zbliżony do trapezu • wymiary: najdłuższy bok ma około 115 metrów, najkrótszy około 70 natomiast szerokość to około 47 metrów • nachylenie: w kierunku północnym • dojazd: drogą gminną utwardzoną oraz wewnętrzną drogą prywatną (w której nowy właściciel nabędzie udziały) • media: ◦ woda - w granicy działki ◦ prąd - ok. kilkadziesiąt metrów od działki ◦ kanalizacja - brak, konieczność wykonania zbiornika na nieczystości (szambo)
Przeznaczenie terenu - MPZP
Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Wieliczka, z oznaczeniem MNO - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z ograniczonym rozwojem.
Przeznaczenie podstawowe: • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (bez zabudowy bliźniaczej i szeregowej)
Dopuszczalne przeznaczenie: • budynki usługowe (wbudowane lub wolnostojące), • garaże i budynki gospodarcze, • obiekty małej architektury, • dojścia, dojazdy i miejsca postojowe, • infrastruktura techniczna.
Ważne informacje - działka na terenie osuwiskowym: • wymagane opracowanie dokumentacji geologiczno-inżynierskiej przed realizacją inwestycji, potwierdzającej bezpieczeństwo budowy. • możliwość rozbudowy lub przebudowy istniejących budynków przy zachowaniu odpowiednich warunków zabezpieczeń. • maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% • minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70% • dla pozostałych parametrów inwestycyjnych obowiązują przepisy jak dla terenów MN.1 (§ 26 MPZP)
To wyjątkowe miejsce łączy bliskość Krakowa i Wieliczki z urokiem spokojnej, zielonej okolicy. Idealne pod budowę domu jednorodzinnego lub jako inwestycja rekreacyjna.
Zapraszam na wizję lokalną
Broker nieruchomości
Dariusz Dziewoński
[numer]