Działka z własną wyspą i lasem - Szwelice, gmina Karniewo.

Na sprzedaż malownicza działka o powierzchni 3400 m² (0,34 ha). Nr ewidencyjny działki: 277.

Największe atuty nieruchomości to mała wyspa i linia brzegowa, ponieważ działka graniczy bezpośrednio z rzeką Pełtą.

Potencjał inwestycyjny: Doskonałe warunki do wykopania własnego stawu rybnego lub rekreacyjnego.
Dodatkowy zysk: Ziemia uzyskana z wykopu stawu może zostać sprzedana, co obniży koszty inwestycji. Żyzne gleby klasy III i IV.

Prywatny las: Część działki (0,06 ha) stanowi naturalny las, idealny do wypoczynku w cieniu drzew.

Lokalizacja i okolica: Działka usytuowana jest w cichej, spokojnej i niezwykle malowniczej okolicy Mazowsza. To idealne miejsce na stworzenie bazy wypoczynkowej, domku letniskowego lub ucieczkę od miejskiego zgiełku. Otoczenie natury, czyste powietrze i szum rzeki gwarantują pełen relaks.

Świetna komunikacja: W planach nowa linia kolejowa Przasnysz - Warszawa. Stacje PKP umiejscowione w pobliskich miastach Pułtusk i Maków Maz. To idealny dystans, by szybko dojechać do stolicy i cieszyć się ciszą na własnej działce.

W nowym Planie Ogólnym gminy, część działki stanowi strefę 220SJ, co oznacza przypisanie obszaru ziemi do strefy wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową. Natomiast pozostały obszar to część rolna, idealna na powiększenie ogrodu, wykonania sadu lub posiadanie większej strefy wypoczynkowej, ewentualnie wykopania stawu.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki w terenie.