Masz już plan na swój dom? Mamy dla Ciebie działkę pod jego zabudowę! Położona w miejscowości Jonkowo na ul. Polnej - powierzchnia 1500 m2.
Obejrzyj FILM: [www]/watch?v=jw-yaxyW_mw (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w Jonkowie (ul. Polna) 13 km od Olsztyna, dojazd do centrum Olsztyna zajmuje zaledwie 20 minut.
Działka zlokalizowana w otoczeniu prężnie rozwijającego się osiedla domków jednorodzinnych, z potencjałem do stworzenia miejsca idealnego do życia dla pary czy rodziny z dziećmi.
Jonkowo to gmina z bogatym zapleczem handlowo-usługowym (Market Dino, Biedronka, Delikatesy Centrum, lokalne osiedlowe sklepy spożywcze),
- zaplecze gastronomiczne - bary, kawiarnie, restauracje,
- placówki oświatowe - szkoła podstawowa, przedszkole,
- placówki medyczne - przychodnie, przychodnia weterynaryjna,
- tereny rekreacyjne - stadion gminny, plac zabaw.
Cała niezbędna infrastruktura dostępna na wyciągnięcie ręki.
Miejscowość obfitująca w tereny zielone i lasy.

DZIAŁKA:
Działka nr 204/5 o powierzchni 1570 m2 z uzyskanym projektem decyzji o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej
Parametry zabudowy:
- wysokość budynku min 6 m maks 7,8 m
- dopuszczalna ilość kondygnacji: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe
- dopuszczalne rodzaje dachów: strome, dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych, dachy czterospadowe wielospadowe,
- szerokość elewacji frontowej budynku: 11,84-17,76 m
- usytuowanie zabudowy: główną kalenicą budynku w przybliżeniu równolegle lub prostopadle do linii rozgraniczającej z drogą o nr ewid. 9/1

Działka o płaskim ukształtowaniu terenu granicząca ze szpalerem drzew liściastych. Działka częściowo ogrodzona siatką leśną.
Dojazd do działki z utwardzonej drogi gminnej nr 9/1.
Media:
- energia przy działce w drodze gminnej (przy działce skrzynka przyłączeniowa),
- wodociąg przy działce,
- kanalizacja we własnym zakresie: przydomowa oczyszczalnia ścieków lub bezodpływowy zbiornik, projektowana kanalizacja
- gaz w działce

STAN PRAWNY
Uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń.

POŚREDNIK
Anna Wojdyło