Działka Budowlano - Usługowa z dużym potencjałem budowlanym, położona w Jeleniej Górze przy ul. Wiejskiej.

Nieruchomość o powierzchni łącznej 3201 m2.
+ Służebność drogowa 652 m2.

Działka objęta jest MPZP symbolem 2M - zabudowa:
jednorodzinna/bliźniacza/szeregowa.

Znajduje się również w wyznaczonej strefie zabudowy w nowym Planie Ogólnym, gwarantującym stabilne warunki inwestycyjne.

• Maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,3
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 0,38
• Wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych i poddasze.
• Funkcja uzupełniająca: Usługi komercyjne i publiczne wbudowane max. 40% powierzchni użytkowej.
• Nr działki: 2/5 (AR-28, obręb 0060)
• Możliwość podziału na kilka mniejszych działek(od 1000m2).


Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód w granicy działki.

Dojazd od ul.Wiejskiej oraz ul.Thebesiusa.

Nieruchomość położona z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej o niskim natężeniu ruchu,objętej strefą zamieszkania, co gwarantuje ciszę, spokój i bezpieczeństwo rodziny.

Niebywałym atutem działki jest bliskość sklepów, szkół, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. W najbliżej okolicy znajdują się lasy, liczne trakty spacerowo-rowerowe, punkty widokowe, szlaki turystyczne i wiele innych.


Teren w bezpośrednim sąsiedztwie działek o funkcji zabudowy wielorodzinnej/usługowej, co stanowi idealne możliwości inwestycyjne lub pewną lokatę kapitału.

• Działkę jako jedyną w tej strefie wyróżnia bezpośredni dostęp do wszystkich mediów oraz cena(sąsiednie działki wystawione na sprzedaż w kwocie 250-350zł/m2).


JEST TO JEDNA Z OSTATNICH DZIAŁEK NA SPRZEDAŻ W TAK DOGODNEJ LOKALIZACJI W TAK ATRAKCYJNEJ CENIE.

• Przystanek MZK - 80 m
• DK3 - 500 m
• Zabobrze - 1 km
• Lidl - 1 km
• Galeria Sudecka/Leroy Merlin 1,5km
• Plac Ratuszowy - 4,5 km