Jelenia Góra Jagniątków

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie prywatne – Bez prowizji
Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 1556 m² z rozpoczętą budową domu, położoną w malowniczym Jagniątkowie (część Jeleniej Góry) w sercu Karkonoszy.

Działka znajduje się w spokojnej, górskiej części, idealnej dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Z okolicy łatwo dotrzesz do licznych szlaków pieszych, rowerowych i narciarskich, a w pobliżu znajdują się takie atrakcje jak:

Śnieżne Kotły
Czarny Kocioł Jagniątkowski
Śmielec
Zamek Chojnik

Jagniątków, dawna wieś obecnie stanowiąca część Jeleniej Góry, oferuje nie tylko super widoki na Karkonosze i pobliskie lasy, ale także bliski dostęp do komunikacji miejskiej, co ułatwia codzienne przemieszczanie się. Od Szklarskiej Poręby dzieli ją 12 km, a od Karpacza około 20 km. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo Domu Gerharda Hauptmanna, znanego muzeum, oraz urokliwy strumyk przepływający przez południową część działki.


Na działce rozpoczęto budowę domu jednorodzinnego – budynek został wzniesiony do wysokości stropu. Konstrukcja domu została zaprojektowana w taki sposób, że możliwe jest stworzenie 4 apartamentów do wynajęcia, co stanowi ciekawą opcję inwestycyjną.

Powierzchnia użytkowa domu: 267,63 m²
Powierzchnia całkowita domu: 314,32 m²

Na terenie działki wykonano już wszystkie niezbędne prace ziemne i przyłącza:

Drenaż budynku (oraz drenaż opaskowy)
Przyłącza elektryczne, wodne i kanalizacyjne (budynek podpięty do szamba)

Dodatkowo zaprojektowano system ogrzewania pompą ciepła, z możliwością przeprojektowania na ogrzewanie gazowe (warunki gazowe zostały już wydane).

Wykonane prace:

Ławy fundamentowe wraz z fundamentami
Izolacja fundamentów styropianem XPS (10 cm)
Płyta chudziak
Wyprowadzona kanalizacja
Podpięcie budynku do szamba
Drenaż opaskowy budynku
Doprowadzenie prądu oraz wody
Ściany zewnętrzne i nośne wewnętrzne do wysokości stropu wraz z nadprożami

To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą oraz możliwość realizacji własnych pomysłów budowlanych. Nieruchomość oferuje nie tylko malownicze, super widoki na Karkonosze, ale także potencjał inwestycyjny dzięki możliwości podziału budynku na 4 apartamenty do wynajęcia. Położona w przepięknej okolicy z bliskim dostępem do komunikacji miejskiej oraz atrakcji turystycznych, stanowi świetną inwestycję.

Kupujący nie płaci przy zakupie podatku PCC 2% - sprzedaż na fakturę VAT 23%. Widoczna cena to cena brutto. 
Zapraszam do kontaktu i na prezentację! 

• Jelenia Góra Jagniątków
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1556 m².
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj