Działka 21/4 | 1251 m² | ul. Oleśnicka | Jelcz-Laskowice | Prostokąt | Blisko Dino

Na sprzedaż działka ewidencyjna nr 21/4 położona przy ul. Oleśnickiej w Laskowicach (gmina Jelcz-Laskowice). Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt, co daje dużą swobodę w projektowaniu domu jednorodzinnego lub zabudowy bliźniaczej.

Działka zlokalizowana jest w spokojnej, rozwijającej się części miejscowości, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. W niedalekiej odległości znajduje się market Dino – wygodne zakupy w zasięgu kilku minut.

Parametry geometryczne terenu

Analiza przedstawia główne parametry działki:

Powierzchnia: 1251 m²
Obwód: 148 m
Długość: 48 m
Szerokość: 26 m
Wymiary działki umożliwiają komfortowe usytuowanie budynku z zachowaniem wymaganych odległości, a także zaprojektowanie funkcjonalnego ogrodu lub dodatkowej zabudowy (w zależności od uzyskanych warunków).

Status planistyczny

Dla działki nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – teren objęty jest studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie ze studium teren przewidziany jest pod zabudowę jednorodzinną oraz bliźniaczą.

Istnieje możliwość wystąpienia o decyzję o warunkach zabudowy.

Lokalizacja – Jelcz-Laskowice

Jelcz-Laskowice to dynamicznie rozwijające się miasto położone około 20–25 km od Wrocławia. Lokalizacja łączy spokój podmiejskiego życia z bardzo dobrym dostępem do aglomeracji.

Edukacja i infrastruktura

W mieście funkcjonują:

szkoły podstawowe i ponadpodstawowe,
przedszkola publiczne i prywatne,
żłobek,
przychodnie, apteki, sklepy i punkty usługowe,
obiekty sportowe i tereny zielone.
To miejsce przyjazne rodzinom – większość codziennych potrzeb można zrealizować lokalnie.

Komunikacja

PKP – regularne połączenia do Wrocławia Głównego.
Autobusy lokalne i podmiejskie – komunikacja w obrębie gminy oraz w kierunku Wrocławia.
Samochód – dojazd do Wrocławia zajmuje około 25 minut.
Dlaczego warto?

1251 m² ustawnej powierzchni
prostokątny kształt (48 m x 26 m)
w studium: zabudowa jednorodzinna i bliźniacza
spokojna, rozwijająca się okolica
szybki dojazd do Wrocławia
oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze