Lokalizacja: Chrząstawa Mała, ul. Polna, gmina Czernica, okolice Wrocławia.
Powierzchnia: 951 m².
Numer działki: 264/7.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 951 m², położona w Chrząstawie Małej przy ul. Polnej.

Nieruchomość posiada przygotowaną infrastrukturę i dostęp do mediów, wykonane nowe ogrodzenie oraz uzyskane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego według projektu "Dom w kosaćcach 40E".

To idealna propozycja dla osób, które chcą zaoszczędzić czas i pieniądze związane z przygotowaniem działki do budowy.

Media i wykonane prace:
Woda - nowa, wykonana i działająca studnia na działce.
Gaz - podpisana umowa o przyłączenie do sieci gazowej, wniesiona opłata 2 800 zł, oczekiwanie na montaż skrzynki gazowej.
Energia elektryczna - skrzynka energetyczna przy działce oraz zamontowana rozdzielnica elektryczna.
Ogrodzenie - wykonany nowy płot, od strony frontowej pozostawione ogrodzenie leśne.
Do wykonania: szambo po budowie.

Pozwolenie na budowę i dokumentacja:
Działka posiada pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego według projektu "Dom w kosaćcach 40E".

W cenie nieruchomości:
- Projekt budowlany domu.
- Dokumentacja związana z uzyskanym pozwoleniem na budowę.

Kupujący zyskuje możliwość kontynuowania przygotowanej inwestycji bez konieczności rozpoczynania całego procesu projektowego i administracyjnego od podstaw.

Dojazd:
Dojazd do działki odbywa się poprzez drogę wewnętrzną nr 264/8.
W cenie sprzedaży zawarty jest udział 1/4 we własności drogi wewnętrznej. Droga utwardzona i przygotowana na przejazd.

Dlaczego warto wybrać tę działkę?
Największą zaletą nieruchomości jest jej zaawansowany stopień przygotowania do budowy.
Przyszły właściciel nie kupuje wyłącznie pustej działki, lecz nieruchomość, w którą zostały już zainwestowane środki finansowe i czas:
- wykonana i działająca studnia z pompą
- przygotowana i działająca infrastruktura elektryczna,
- podpisana i opłacona umowa przyłączenia gazowego,
- nowe ogrodzenie,
- projekt domu i pozwolenie na budowę,
- udział w drodze dojazdowej.

To realna oszczędność czasu i kosztów na początkowym etapie inwestycji.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji pośrednika.
Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu.