Na sprzedaż wyjątkowo usytuowana działka budowlana o numerze ewidencyjnym 407/12 (powstała z podziału działki 407/9), zlokalizowana w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Panieńszczyzna (gmina Jastków).
To idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności, ciszy i gwarancji, że nikt nie zakłóci ich przestrzeni w przyszłości.
KLUCZOWE ATUTY DZIAŁKI:
• Gwarancja otwartej przestrzeni: Działka stanowi ostatni punkt wyznaczony pod zabudowę w tej linii. Oznacza to, że za Twoim przyszłym domem rozciąga się już tylko malowniczy, zielony krajobraz bez możliwości powstania kolejnych budynków!
• Idealne wymiary i ukształtowanie: Powierzchnia 1350 m² o regularnym kształcie równoległoboku (ok. 23 m szerokości frontu x 60 m długości). Teren jest całkowicie płaski, suchy i przygotowany do zagospodarowania.
• Kameralne położenie: Działka usytuowana jest w bezpiecznej, ustronnej odległości od drogi głównej (dojazd wewnętrzny), co całkowicie eliminuje hałas i zapewnia stuprocentowy spokój. Wokół powstaje wyłącznie nowoczesna, niska zabudowa jednorodzinna.
STATUS MEDIÓW I INFRASTRUKTURY (Wszystko czarno na białym):
• Linia energetyczna: Obecnie przebiegająca przez działkę linia niskiego napięcia zostanie całkowicie usunięta do końca bieżącego roku. Projekt techniczny został już zaakceptowany i podpisany, obecnie oczekujemy na wejście wykonawcy w teren.
• Prąd: Podpisana umowa z operatorem – przyłącze najpóźniej do wiosny 2027 r.
• Woda: Wydane oficjalne warunki techniczne na dociągnięcie sieci do działki.
• Gaz: W drodze gminnej (ok. 80 m od działki).
• Kanalizacja: Przewidziane ekologiczne i ekonomiczne rozwiązanie w postaci własnego szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków.
• Dojazd: Droga wewnętrzna, która wkrótce zostanie utwardzona
Nabywca wraz z działką kupuje uregulowany prawnie udział w drodze dojazdowej, gwarantujący stały dostęp do drogi publicznej.
PRZEZNACZENIE W MPZP:
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem MR (Mieszkalnictwo Rolnicze), co w przepisach gminy Jastków pozwala na bezproblemową budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego przez każdą osobę prywatną.
LOKALIZACJA:
Panieńszczyzna to jedna z najbardziej pożądanych podlubelskich lokalizacji. Zapewnia błyskawiczny dojazd do Lublina oraz pełną infrastrukturę pobliskiego Jastkowa (szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe).
Cena: 299000 zł (do rozsądnej negocjacji).
Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – biurom nieruchomości dziękuję, zapraszam wyłącznie klientów indywidualnych.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie!
Telefon: