Na sprzedaż wielofunkcyjna działka budowlano/usługowo/rolno/rodukcyjna o powierzchni 1,12 ha w miejscowości Lesieniec/Iwanowice - 20 minut od Krakowa!

LOKALIZACJA:

Lesieniec - to miejscowość usytuowana w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, w gminie Iwanowice tuż obok Krakowa. Malownicza okolica, która zapewnia sprawny dojazd do Krakowa, autostrady A4 i drogi S7 - 20 minut samochodem od Krakowa. Kilka minut spacerem przystanek Sieciechowice oraz Iwanowice Dworskie Pętla z autobusem miejskim 277. W okolicy liczne tereny spacerowe i rowerowe, boisko, szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze, Delikatesy Centrum. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących komfort i spokój w połączeniu z bliskością tętniącego życiem miasta.

DZIAŁKA:

Oferowana na sprzedaż działka ma 11206 m2 = 1,1206 ha. Przeznaczenie działki w MPZP:

MR1 - około 16,5 arów – tereny zabudowy mieszanej – mieszkaniowej, usługowej, produkcyjnej. Podstawowym przeznaczeniem terenów jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z zabudową usługową i produkcyjną. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym. Wysokość zabudowy 9 metrów. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 40% działki budowlanej, teren biologicznie czynny 35%.

R1 - około 73,5 arów – tereny rolne.

RM - około 20 arów - tereny zabudowy zagrodowej. Przeznaczenie podstawowe: obiekty związane z produkcją i przetwórstwem rolno-spożywczym, ogrodniczym lub hodowlanym, tworzące zabudowę zagrodową. Przeznaczenie dopuszczalne: jednorodzinne domy mieszkalne.

Wielofunkcyjne przeznaczenie działki. Kształt prostokąta około 32 x 340 metrów. Działka z 3 stron ma dostęp do drogi - od strony północnej droga powiatowa i wjazd 15 metrowy. Od południa również dojazd drogą asfaltową. W najszerszym miejscu działka ma ponad 36 metrów. Media w działce - woda i prąd. Południowy, lekko nachylony stok z widokiem na okolice. Działka idealna pod budowę domu z dużym ogrodem, agroturystykę, hodowlę czy dom z produkcją rolną. 

CENA:

350.000 PLN

Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.

KONTAKT:
Filip Korpacki