WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA ~270 M OD JEZIORAKA | SZAŁKOWO K. IŁAWY | MPZP | 1528 M²

Szukasz idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu lub pewnej lokaty kapitału w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Mazurach Zachodnich?

Na sprzedaż trafia doskonale zlokalizowana, uzbrojona działka budowlana o numerze ewidencyjnym 112/15 w urokliwej i spokojnej miejscowości Szałkowo (obręb 0037), zaledwie 5 minut od Iławy.

KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
• Powierzchnia: 1528 m²
• Numer działki: 112/15
• Identyfikator TERYT: 280703_2.0037.112/15
• Cena: 319 000 zł (do rozsądnej negocjacji)
• Lokalizacja: Szałkowo k. Iławy (~270 m od linii brzegowej Jezioraka)

DLACZEGO TA DZIAŁKA TO DOSKONAŁY WYBÓR?
• ODLEGŁOŚĆ OD JEZIORA (~270 M): Zaledwie krótki spacer dzieli Cię od najdłuższego jeziora w Polsce - Jezioraka! To prawdziwy raj dla żeglarzy, miłośników sportów wodnych i osób szukających wyciszenia.
• GOTOWA POD BUDOWĘ (MPZP / WZ): Nieruchomość objęta jest ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) pod zabudowę jednorodzinną. Oszczędzasz miesiące na formalnościach - możesz od razu planować budowę!
• UZBROJENIE: Działka posiada dostęp do kluczowych mediów (prąd, woda na działce).
• IDEALNY KSZTAŁT I TEREN: Działka o regularnym, prostokątnym kształcie, idealnie płaska, doskonale doświetlona i zadbana. Oferuje swobodę w wyborze i rozmieszczeniu projektu domu, garażu czy ogrodu.
• WYGODNY DOJAZD: Szybki i bezproblemowy dojazd utwardzoną drogą. Do centrum Iławy dojedziesz w zaledwie 5 minut!

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Szałkowo to cicha, malownicza miejscowość położona bezpośrednio nad Jeziorakiem, łącząca sielski klimat z bliskością miejskiej infrastruktury Iławy (sklepy, szkoły, restauracje, stacja PKP z szybkim połączeniem Pendolino). W sąsiedztwie znajduje się kameralna, nowa zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, co gwarantuje spokój i bezproblemowe sąsiedztwo.

STAN PRAWNY:
• Pełna własność z urządzoną Księgą Wieczystą.
• Czysty stan prawny, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki w terenie!
To jedna z niewielu tak atrakcyjnych i dobrze zlokalizowanych działek w tej okolicy - nie czekaj, zadzwoń i przekonaj się na żywo!