Opis nieruchomości:
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1389 m², położona w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Kazimierów (gmina Halinów).
To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu jednorodzinnego z szybkim dojazdem do Warszawy lub jako inwestycja na przyszłość.
Działka wyróżnia się bardzo dobrym stosunkiem ceny do jakości - pełne media, obowiązujący MPZP oraz ustawny kształt sprawiają, że jest gotowa pod realizację inwestycji bez zbędnych formalności.

Lokalizacja:
Kazimierów, gmina Halinów.
Ok. 28 km od centrum Warszawy.
Ok. 2,4 km do stacji PKP Halinów.
Szybki dojazd do Warszawy (samochód + kolej).
Spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną.
W pobliżu lasy i tereny rekreacyjne.

Parametry działki:
Powierzchnia: 1389 m².
Wymiary: ok. 43 m x 31 m.
Kształt: prostokąt (bardzo ustawna).
Teren: płaski, suchy.

Przeznaczenie - MPZP:
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami (MNU).

Możliwości:
Budowa domu jednorodzinnego.
Prowadzenie działalności (np. biuro, gabinet, usługi).

Parametry:
Do 60% zabudowy.
Do 3 kondygnacji (max. 12,5 m).
Min. 30% powierzchni biologicznie czynnej.

Media:
Wszystkie media dostępne w drodze przy działce:
Prąd.
Woda.
Gaz.
Kanalizacja.

Najważniejsze atuty:
Obowiązujący MPZP - brak ryzyka i oszczędność czasu.
Pełne uzbrojenie przy działce.
Bardzo dobry kształt pod budowę.
Spokojna, rozwijająca się okolica.
Świetny dojazd do Warszawy.
Atrakcyjna cena względem rynku.

Cena:
395 000 zł
(ok. 284 zł/m²)
Atrakcyjna oferta dla zdecydowanego kupującego.
Cena do rozsądnej negocjacji.