Na sprzedaż działka budowlana w m. Dusocin o pow. 589 mkw, Nr dz. 158/3 (teryt / identyfikator działki: 040601_2.0003.158/3) woj. kujawsko-pomorskie, gm. Grudziądz. Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze gminnej Nr 040336C (dz. 157) utwardzona, gruntowa (19.11.2025 r. wydano Decyzję Nr 3.2025.ZRID na rozbudowę drogi gminnej Nr 040336C w Dusocinie, planowany asfalt - będzie wykonany również wjazd na działkę 158/1 oraz lampa oświetleniowa vis a vis wjazdu /do ogłoszenia załączony wycinek z projektu inwestycji Wójta Gminy Grudziądz - nowa, bitumiczna droga).
Dla przedmiotowej działki dn. 01.10.2025 r. została wydana Decyzja o warunkach zabudowy polegająca na budowie budynku jednorodzinnego i garażu wraz z niezbędną infrastrukturą:
Dom - szer. el. front. -17m, wys. zabud.- 9 m, dach dwu. lub wielospadowy, kąt. dachu 20 - 45 st.;
Garaż - szer. el. front. -6m, wys. zabud.- 6 m, dach płaski lub dwuspadowy, kąt. dachu do - 45 st.;
pow. inwestycji 589 mkw.

Cena działki do negocjacji.

Informacje o działce:
dojazd do działki: droga gminna Nr 040336C utwardzona, szrutowa (w trakcie realizacji - droga asfaltowa),
sąsiedztwo: miejsce rekreacji (ok. 100m), Szkoła Podstawowa im. dr. Ludwika Rydygiera (200m w linii prostej, przy drodze krajowej DK55, 300 m - drogą), widok na teren zabudowy jednorodzinnej oraz na gospodarstwo rolne,
najbliższe miasta: Gardeja - 7 km (stacja paliw, sklep sieciowy "Di", Kościół, sklep sieciowy "B"- 9 km), Grudziądz - 9 km (stacja paliw "O", sklep sieciowy "B"., fast food "McD"), Kwidzyn - 20 km (stacja paliw "O", kręgielnia, basen KCSiR-21 km, Tereny Rekreacyjno Wypoczynkowe "Miłosna" w tym stadnina koni, Mini ZOO, Arboretum Miłosna, Tor Motocrossowy /Kwidzyn-Bądki/ - 19 km),
najbliższy kościół: Mokre - 4,3 km,
najbliższe jezioro: Białochowo - 3,4 km,
najbliższy las: Park Krajobrazowy Góry Łosiowe 1,5 km,
kształt działki: prostokąt (nieregularny),
szerokość : ok 14 m,
długość działki: ok 45 m,
media: woda, prąd, światłowód,
ukształtowanie: płaska,
klasa bonitacyjna gruntu: Ps IV,
zadrzewienie: brak, działka porośnięta wysoką trawą,
ciekawostka: na działce blisko drogi gminnej od strony płd. znajduje się stara, zasypana studnia (ozn. niebieskie kółko przy linii wodociągowej "wod40").
Cena działki do negocjacji.