Działka budowlana 2837 m² z prawomocnymi WZ – Chojeczno Cesarze (gm. Grębków)

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 80 o powierzchni 2700 m² (0,27 ha), położona w miejscowości Chojeczno Cesarze, gmina Grębków, powiat węgrowski, woj. mazowieckie.

Działka posiada prawomocną decyzję o warunkach zabudowy (WZ) na budowę:

* domu jednorodzinnego

* garażu lub budynku gospodarczego

* infrastruktury technicznej

To idealna propozycja dla osób szukających przestronnej działki pod budowę domu w spokojnej okolicy.

CENA

49 zł/m²

Cena całkowita: 140 000 zł

Bardzo dobra cena jak na działkę z wydanymi warunkami zabudowy.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

* prawomocne WZ wydane 26.08.2025 r.

* przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

* możliwość budowy domu oraz budynku garażowo-gospodarczego

* dostęp do drogi publicznej, droga nr 193/1

* spokojna okolica i luźna zabudowa jednorodzinna

* działka z wydanymi warunkami zabudowy, bez konieczności uzyskiwania WZ od początku

PARAMETRY ZABUDOWY Z DECYZJI

* powierzchnia zabudowy: do 30% działki

* minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%

* intensywność zabudowy: 0,03–0,6

* budynek do 2 kondygnacji naziemnych

* dach jedno- lub dwuspadowy, o kącie nachylenia do 45°

* maksymalna wysokość kalenicy: do 10 m

* linia zabudowy: minimum 15 m od drogi

MEDIA

* prąd – możliwość podłączenia z sieci elektroenergetycznej

* woda – wodociąg gminny

* ścieki – możliwość wykonania szczelnego zbiornika bezodpływowego (szamba) do 10 m³ lub inne rozwiązanie zgodne z warunkami technicznymi

* ogrzewanie – indywidualne źródło ciepła

LOKALIZACJA

* około 30 km do Węgrowa

* około 35–40 km do Siedlec

* około 80–90 km do Warszawy

Działka położona jest w spokojnej i zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem do pobliskich miejscowości.

DOKUMENTACJA

Dokumentacja dotycząca działki i wydanej decyzji o warunkach zabudowy dostępna do wglądu dla zainteresowanego kupującego.

W skład dokumentacji wchodzą między innymi:

* decyzja o warunkach zabudowy

* mapa zasadnicza

* analiza urbanistyczna

KONTAKT

Ogłoszenie prywatne.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz obejrzenia działki w terenie.

Ze względu na charakter wykonywanej pracy nie zawsze mogę odebrać telefon. W przypadku braku możliwości połączenia proszę o wiadomość SMS lub kontakt za pośrednictwem poczty e-mail.

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA W TEJ SAMEJ MIEJSCOWOŚCI NR 52- 5800M2