Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną o powierzchni 701 m², położoną w Baniosze, w gminie Góra Kalwaria, powiat piaseczyński.

Działka ma ustawny kształt prostokąta o wymiarach 24m (szerokość od ulicy) x 29m (długość). Przez tylną granicę działki przechodzi niewielki rów melioracyjny.

Media
Kanalizacja i woda doprowadzone do działki. Prąd w granicy działki. Gaz w ulicy tuż przy działce.

Możliwości zabudowy
Działka znajduje się na terenie oznaczonym w miejscowym planie symbolem 7MNU — zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa.

Według planu można wybudować:
-dom jednorodzinny
-dom dwulokalowy
-budynek mieszkalno-usługowy
-budynek usługowy
Plan nie wyklucza również więcej niż jednego budynku/domu na działce.

Najważniejsze parametry w MPZP:
-max powierzchnia zabudowy: 30%;
-max intensywność zabudowy: 0,6;
-min powierzchnia biologicznie czynna: 50%;
-max wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego: 10 m;
-max wysokość budynków mieszkalno-usługowych i usługowych: 12 m;

Dojazd i komunikacja
Działka znajduje się ok. 100 metrów od DK79 przy gminnej, oświetlonej drodze dojazdowej. 400 metrów od działki znajduje się przystanek, z którego kursują autobusy L54 i 150.

Miejscowość
Baniocha to miejscowość położona:
- 4km do Góry Kalwarii
- 11km do Piaseczna
- 9km do Konstancina-Jeziornej
- 30km do Centrum Warszawy

Znajduje się tu Park Glinianka ze sklepami takimi jak JYSK, Carrefour, Pepco czy Media Expert, a także Biedronka, punkty gastronomiczne, szkoła podstawowa i kościół. Dodatkowym atutem jest bliskość Chojnowskiego Parku Krajobrazowego oraz stawy znajdujące się na terenie miejscowości.

Szczegóły lokalizacji działki
Identyfikator: 141801_5.0003.109/18
Pinezka do Mapy Google: https://maps.app.goo.gl/8S9o4wN5Lq6ypa6n6

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.
Katarzyna
Oferta bezpośrednia, bez prowizji.